СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОЛЬСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ОЛЬСКИЙ РАЙОН" И ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Принято
Собранием представителей
муниципального образования
"Ольский район"
28 ноября 2006 года
(в ред. Решений Собрания представителей
муниципального образования "Ольский район"
от 04.03.2008 № 142-РН
,
от 19.05.2008 № 197-РН (ред. 29.12.2008
, 04.03.2009
),
от 05.05.2009 № 303-РН
,
от 23.10.2009 № 350-РН
,
от 30.06.2010 № 447-РН
)
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Ольский район", Положением
о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Ольский район", утвержденным Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 21.02.2006 № 263, Собрание представителей муниципального образования "Ольский район" решило:
(в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 23.10.2009 № 350-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Ольский район" и взимания платы за их использование согласно приложению к настоящему Решению.
2. Признать утратившим силу Решения Ольской районной Думы от 23.06.2004 № 102
"Об утверждении Временного порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством Ольского района" и от 05.02.2004 № 72
"Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава
муниципального образования
"Ольский район"
Г.А.КУЗЯЕВ
28 ноября 2006 года № 352
п. Ола
Приложение
Утверждено
Решением
Собрания представителей
муниципального образования
"Ольский район"
от 28 ноября 2006 г. № 352
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.7. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается с заявителем в срок, установленный действующим законодательством.
(п. 3.7 в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 30.06.2010 № 447-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
На основании представленной кадастровой карты (плана) земельного участка Комитет в недельный срок подготавливает и направляет заявителю проект договора о предоставлении земельного участка.
3.8. В случае непредоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в течение 3 (трех) месяцев с момента вынесения Распоряжения Руководителя Комитета указанное Распоряжение утрачивает силу.
(в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 04.03.2008 № 142-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.9. Фактическая передача земельного участка заявителю осуществляется в срок, установленный договором купли-продажи или аренды земельного участка, но не позднее пяти календарных дней с момента подписания данного договора сторонами.
(п. 3.9 в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 30.06.2010 № 447-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.10. В случае если законодательством для предоставления земельных участков предусмотрено проведение торгов (конкурсов, аукционов), настоящее Положение, предоставление земельного участка осуществляется с учетом итогов проведения соответствующих торгов.
3.11. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком или права аренды земельного участка в связи с добровольным отказом землепользователя, землевладельца, арендатора от принадлежащего ему права на земельный участок производится распоряжением Руководителя Комитета в порядке, предусмотренном законодательством.
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком или права аренды земельного участка, предоставленного до 1 января 2007 года на основании постановлений (распоряжений) Главы муниципального образования "Ольский район" (Главы Ольского района, Главы администрации Ольского района, Главы администрации Ольского округа города Магадана, Главы администрации Арманского округа города Магадана) в связи с добровольным отказом землепользователя, землевладельца, арендатора от принадлежащего ему права на земельный участок производится постановлением администрации муниципального образования "Ольский район" в порядке, предусмотренном законодательством.
(в ред. Решений Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 04.03.2008 № 142-РН
, от 05.05.2009 № 303-РН
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.12. Проверка соблюдения условий пользования предоставленным земельным участком производится Комитетом в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Ольский район", утвержденным постановлением главы Ольского района, до принятия административного регламента, утверждаемого распоряжением Руководителя Комитета.
(п. 3.12 в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 30.06.2010 № 447-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.13. Включение земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения, в фонд перераспределения земель по основаниям, предусмотренным законодательством, или возврат указанных земельных участков в фонд перераспределения земель осуществляется распоряжением Руководителя Комитета.
(п. 3.13 введен Решением
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 04.03.2008 № 142-РН)
4. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
4.1. Полномочия арендодателя при сдаче земельных участков в аренду от имени муниципального образования "Ольский район" осуществляет Комитет.
4.2. Документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды земельных участков для несельскохозяйственных или сельскохозяйственных нужд, удостоверяющий право арендатора на пользование земельным участком в определенных границах, в соответствии с указанной целью использования, в течение установленного срока, при соблюдении оговоренных в договоре требований и условий.
4.3. Условия проекта договора аренды земельного участка, направляемого заявителю, должны соответствовать требованиям действующего законодательства.
(п. 4.3 в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 30.06.2010 № 447-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Комитетом в договоре аренды земельного участка в соответствии с законодательством, настоящим Положением, Положением
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Ольский район", Порядком
определения корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Ольский район", государственная собственность на которые не разграничена, утверждаемыми Решениями Собрания представителей муниципального образования "Ольский район".
(п. 4.4 в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 30.06.2010 № 447-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.5. Размер арендной платы за земельные участки может изменяться не чаще одного раза в год.
(п. 4.5 в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 30.06.2010 № 447-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.6. Утратил силу. - Решение
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 30.06.2010 № 447-РН.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.7. Исключен. - Решение
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 04.03.2008 № 142-РН.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.8. Арендная плата за пользование земельным участком, находящимся в собственности муниципального образования "Ольский район", уплачивается ежемесячно в размере 1/12 от годового размера арендой платы, не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца, в соответствии с условиями договора аренды и действующим законодательством.
(п. 4.8 в ред. Решения
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 04.03.2008 № 142-РН)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.9. Исключен. - Решение
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 04.03.2008 № 142-РН.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.10. Контроль за поступлением арендной платы за земельные участки осуществляет Комитет.
4.11. Списание нереальной ко взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками в бюджет муниципального образования "Ольский район" осуществляется в соответствии с Положением о порядке списания нереальной ко взысканию задолженности по неналоговым доходам бюджета муниципального образования "Ольский район", утвержденным Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район".
(п. 4.11 введен Решением
Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19.05.2008 № 197-РН (ред. 04.03.2009))
