ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЕВЕРО-ЭВЕНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2010 г. № 343
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ)
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И (ИЛИ) ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СЕВЕРО-ЭВЕНСКИЙ РАЙОН"
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением
"О Комитете по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского района администрации Северо-Эвенского района", утвержденным Решением Собрания представителей Северо-Эвенского района от 09.08.2007 № 146 (с изменениями и дополнениями от 30.04.2008 № 200), на основании пункта 5 статьи 56
Устава муниципального образования "Северо-Эвенский район", руководствуясь статьей 24
Устава муниципального образования "Северо-Эвенский район", Собрание представителей решило:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления (переоформления) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении муниципального образования "Северо-Эвенский район" согласно приложению к настоящему Решению.
2. Признать утратившим силу Решение
Собрания представителей Северо-Эвенского района от 30.06.2006 № 80.
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации района.
Глава Северо-Эвенского района
М.Э.АХНАЗАРОВ
Утверждено
Решением
Собрания представителей
Северо-Эвенского района
от 24.09.2010 № 343
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ) ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И (ИЛИ)
ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРО-ЭВЕНСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, главой 17 части 1, главами 30, 34, 36 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 3 части 1 статьи 15, статьями 50 и 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 2.1.2 раздела 2
, пунктами 3.23
и 3.27
Положения "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского района администрации Северо-Эвенского района", утвержденным Решением Собрания представителей Северо-Эвенского района от 09.08.2007 № 146 (с изменениями и дополнениями от 30.04.2008 № 200).
1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления (переоформления) земельных участков, находящихся в собственности и (или) ведении муниципального образования "Северо-Эвенский район", в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений:
- в собственность гражданам и юридическим лицам;
- в постоянное (бессрочное) пользование гражданам и юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации;
- в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации;
- в аренду гражданам и юридическим лицам.
1.3. Полномочия продавца при предоставлении земельных участков в собственность, арендодателя при предоставлении (переоформлении) земельных участков в аренду, ссудодателя при предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, от имени муниципального образования "Северо-Эвенский район" осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского района администрации Северо-Эвенского района (далее по тексту - Комитет).
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на процедуру проведения торгов (аукционов, конкурсов) на предоставление земельных участков в собственность либо в аренду для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5. Предоставление земельных участков
в постоянное (бессрочное) пользование
Для подготовки проекта распоряжения Руководителя Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование заявителем представляются в Комитет следующие документы:
а) копии учредительных документов, заверенные заявителем;
б) документ, подтверждающий полномочия заявителя и его представителя;
в) копию документа, удостоверяющего право оперативного, хозяйственного управления объектом недвижимости, расположенном на испрашиваемом земельном участке;
г) копия технического паспорта на объектнедвижимого имущества.
6. Предоставление земельных участков
в безвозмездное срочное пользование
6.1. Для подготовки проекта распоряжения Руководителя Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и последующего заключения соответствующего договора заявителем представляются в Комитет следующие документы:
а) копии учредительных документов, заверенные заявителем;
б) копии документов, удостоверяющих право безвозмездного пользования объектом недвижимости, расположенном на испрашиваемом земельном участке;
в) реквизиты заявителя.
6.2. Договор о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование заключается Комитетом в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в безвозмездное срочное пользование.
7. Предоставление земельных участков в аренду
7.1. Для подготовки проекта распоряжения Руководителя Комитета о предоставлении земельного участка в аренду и последующего заключения договора аренды в Комитет представляются следующие документы:
7.1.1. Физическими лицами:
- копия паспорта гражданина;
- доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- при наличии на земельном участке объектов недвижимости - копии документов, удостоверяющих права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (договоры, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и т.д.);
7.1.2. Юридическими лицами:
- доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- копии документов, устанавливающих и удостоверяющих право на постоянное (бессрочное) пользование, (постановления, решения, государственные акты и т.д.);
- копии учредительных документов, заверенные заявителем;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- при наличии на земельном участке объектов недвижимости - копии документов, удостоверяющих права хозяйственного ведения, оперативного управления на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (договоры, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и т.д.);
- банковские реквизиты.
7.1.3. Индивидуальными предпринимателями;
- доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
- при наличии на земельном участке объектов недвижимости - копии документов, удостоверяющих права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (договоры, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и т.д.);
7.2. При перезаключении договора аренды земельного участка на новый срок или расторжении договора аренды земельного участка:
- акт сверки по уплате арендной платы по ранее действовавшему договору аренды или документы, подтверждающие оплату арендной платы за землю на момент подачи заявления.
7.3. В случае если на сформированный земельный участок поступило два и более заявления о передаче в аренду земельного участка, право аренды предоставляется в соответствии с Положением
"О порядке проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Северо-Эвенского района", утвержденным Решением Собрания представителей Северо-Эвенского района от 31.10.2007 № 164.
7.4. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду.
7.5. Заявление на перезаключение договора аренды на новый срок подлежит подаче арендодателю за 60 дней до окончания срока действия договора аренды.
8. Порядок регистрации договоров
8.1. Договоры аренды земельных участков, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации. Право собственности на земельный участок при заключении договора купли-продажи переходит к покупателю с момента государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
8.2. Учет собственников, землепользователей и арендаторов в соответствии с заключенными договорами осуществляет Комитет.
