Законодательство
Магаданская область

Магаданская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







 
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МО "ПОСЕЛОК ЯГОДНОЕ"

РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. № 83

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ ПО ОПЛАТЕ ГРАЖДАН
ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2010 ГОД

(в ред. Решения Собрания представителей
муниципального образования "поселок Ягодное"
от 19.03.2010 № 20)

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях выполнения Приказа департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 06.10.2009 № 2-ЖКХ/30 "Об установлении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса по муниципальным образованиям Магаданской области на 2010 год", а также Приказа департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 23.10.2009 № 22-4/э "Об утверждении тарифа на тепловую энергию, вырабатываемую предприятием ООО "Ягоднинская электротеплосеть" в п. Ягодное", согласно которому для МО "поселок Ягодное" установлен тариф на тепловую энергию 2142,48 руб./Гкал. (без НДС)" и Приказа департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 13.11.2009 № 2-ЖКХ/36 "Об установлении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Магаданской области на 2010 год", Собрание представителей МО "поселок Ягодное" решило:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в редакции от 21.07.2008 № 543) и руководствуясь ст. 154 - 158 Жилищного кодекса РФ, утвердить:
1. Экономически обоснованные тарифы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах и собственников жилых помещений, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, а также коммунальные услуги в месяц (с учетом НДС) для граждан, проживающих в п.п. Ягодное и Сенокосный на 2010 год (приложения 1, 2).
2. Тарифы платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах и собственников жилых помещений, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, и коммунальные услуги (с учетом НДС) для граждан, проживающих в п. п. Ягодное и Сенокосный на 2010 год (приложения 3, 4).
3. Пересмотр или изменение цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях может осуществляться не чаще одного раза в год.
4. Пересмотр или изменение цен может осуществляться только на основании результатов независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг, которая проводится в порядке, определяемом органами местного самоуправления.
Не допускается изменение этих цен и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты о бюджете на текущий финансовый год.
5. Считать социальной нормой в МО "поселок Ягодное":
- 18 кв. метров общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 42 кв. метра общей площади жилья - на семью из двух человек;
- 33 кв. метра общей площади жилья - на одиноко проживающих граждан.
Установить максимально допустимую долю расходов граждан на услуги ЖКХ от совокупного дохода семьи - 22%.
6. Установить с 01.01.2010 следующие платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги:
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плата за ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию (в т.ч. сбор и вывоз ТБО) и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда;
- плата за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).
7. Установить срок для оплаты жилищно-коммунальных услуг не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем. При задержке оплаты за жилищно-коммунальные услуги взыскивается пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
8. Тарифы на оплату за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах и собственников жилых помещений, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, и коммунальные услуги (с учетом НДС) для граждан, проживающих в п.п. Ягодное и Сенокосный на 2010 год (приложения 3, 4).
9. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), которое относится к муниципальной собственности, подлежит зачислению в бюджет МО "поселок Ягодное".
10. Лица, проживающие в помещениях муниципального жилого фонда, подлежащего сносу и расселению в соответствии с решениями и постановлениями органов самоуправления, освобождаются от оплаты за жилье по договору найма и оплаты расходов на техническое обслуживание в части - текущий ремонт и содержание жилья.
11. Если собственником квартиры является юридическое лицо, то оплата за жилье и коммунальные услуги устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложения 1, 2).
12. Все остальные ведомства тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг устанавливают самостоятельно, исходя из собственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилом фонде.
13. Льготами по оплате за жилищно-коммунальные услуги пользуются категории граждан в соответствии с действующими федеральными законами, нормативными актами органов власти Магаданской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления МО "Ягоднинский муниципальный район Магаданской области" и МО "поселок Ягодное". Льготы предоставляются в пределах социальной нормы.
14. При временном отсутствии граждан по месту жительства, платежи за техническое обслуживание и ремонт жилья, плата за наем и отопление предъявляются нанимателям и собственникам жилья и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) они освобождаются от обязанностей по их оплате при условии документального подтверждения факта временного отсутствия.
15. Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирах производится за квадратные метры жилой площади, а распределение затрат по отоплению мест общего пользования определяется гражданами, проживающими в коммунальной квартире и письменно сообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного сообщения, оплата услуг по отоплению распределяется обслуживающей организацией пропорционально площади, занимаемой гражданами жилых помещений.
16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется из показаний индивидуальных, общедомовых (квартирных) приборов учета.
17. Настоящее Решение подлежит опубликованию и вступает в силу с 01.01.2010.
18. Считать утратившим силу Решение Собрания представителей № 248 от 25.11.2008 с 01.01.2010.

Глава МО "поселок Ягодное"
И.Д.АНДРУСЯК





Приложение № 1


¦   ¦(плата за наем)                            ¦                        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦1.1¦Отдельно занимаемой квартиры:              ¦         ¦     ¦        ¦
¦   ¦а) благоустроенные квартиры в  жилых  домах¦         ¦  1,0¦    1,10¦
¦   ¦строений, имеющие все виды благоустройства;¦         ¦     ¦        ¦
¦   ¦б) имеющие не все виды благоустройства     ¦         ¦  0,8¦    0,88¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦  2¦Плата  за  содержание   и   ремонт   жилого¦За  1   кв.   м¦   27,55¦
¦   ¦помещения,  ремонт   общего   имущества   в¦общей площади  ¦        ¦
¦   ¦многоквартирном доме                       ¦               ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦2.1¦*Техническое обслуживание, текущий ремонт и¦         ¦     ¦   14,52¦
¦   ¦содержание жилья в жилых  домах  свыше  2-х¦         ¦     ¦        ¦
¦   ¦эт.                                        ¦         ¦     ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦2.2¦Техническое обслуживание, текущий ремонт  и¦         ¦     ¦   12,60¦
¦   ¦содержание жилья в жилых домах не свыше 2-х¦         ¦     ¦        ¦
¦   ¦эт.                                        ¦         ¦     ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦2.3¦Тех. обслуживание (аварий, ветхое жилье)   ¦         ¦     ¦   14,52¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦2.4¦Сбор и вывоз ТБО, при нормативе 1,4 куб.  м¦         ¦     ¦    3,23¦
¦   ¦в год                                      ¦         ¦     ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦2.5¦Вывоз жидких бытовых отходов               ¦         ¦     ¦     9,8¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦  3¦Плата за коммунальные услуги:                                       ¦
+---+-------------------------------------------+---------------+--------+
¦3.1¦Отопление                                  ¦За  1   кв.   м¦   47,00¦
¦   ¦                                           ¦общей площади  ¦        ¦
¦(в  ред.  Решения  Собрания  представителей  муниципального  образования¦
¦"поселок Ягодное" от 19.03.2010 № 20)          ¦               ¦        ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции)              ¦               ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦3.2¦Горячее водоснабжение:                     ¦         ¦     ¦        ¦
¦   ¦а) в жилых домах, оборуд. ваннами и душами;¦На 1 чел.¦  1,0¦  320,94¦
¦   ¦б)   жилые    дома    с    централизованным¦На 1 чел.¦  0,8¦  256,75¦
¦   ¦водоснабжением без ванны и душа            ¦         ¦     ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+
¦3.3¦Холодное водоснабжение:                    ¦         ¦     ¦        ¦
¦   ¦а) в жилых домах, оборуд. ваннами и душами;¦На 1 чел.¦  1,0¦  144,16¦
¦   ¦б)   жилые    дома    с    централизованным¦На 1 чел.¦  0,8¦  115,33¦
¦   ¦водоснабжением без ванны и душа            ¦         ¦     ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+-----+--------+

Глава МО "поселок Ягодное"
И.Д.АНДРУСЯК




Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Северная правда", № 49(8206), 04.12.2009.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам

Изменения, внесенные Решением Собрание представителей муниципального образования "поселок Ягодное" от 19.03.2010 № 20, вступили в силу с момента его опубликования (опубликован в газете "Северная правда" - 26.03.2010)

Решение Собрания представителей муниципального образования "поселок Ягодное" от 24.11.2009 № 83
(ред. от 19.03.2010)
"Об утверждении тарифов по оплате граждан за жилье и коммунальные услуги на 2010 год"


Решение
Приложение № 1. Экономически обоснованные тарифы платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах и собственников жилых помещений, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений в многоквартирных домах и коммунальные услуги (с учетом НДС) для граждан, проживающих в п. Ягодное, на 2010 год
Приложение № 2. Экономически обоснованные тарифы платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах и собственников жилых помещений, где собственники помещений
Приложение № 3. Тарифы платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах и собственников жилых помещений, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений в многоквартирных домах и коммунальные услуги (с учетом НДС) для граждан, проживающих в п. Ягодное, на 2010 год
Приложение № 4. Тарифы платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах и собственников жилых помещений, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений в многоквартирных домах и коммунальные услуги (с учетом НДС) для граждан, проживающих в п. Сенокосный, на 2010 год
Действующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru