МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 12 февраля 2004 г. № 4-Д
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МАГАДАНА
(КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)"
(в ред. Решений Магаданской городской Думы
от 10.03.2006 № 13-Д
,
от 19.10.2007 № 74-Д
,
от 26.12.2008 № 142-Д
,
от 23.04.2009 № 45-Д
,
от 23.04.2009 № 58-Д
,
от 15.03.2010 № 12-Д
)
В целях определения порядка реализации полномочий собственника органами местного самоуправления города Магадана и их компетенции при предоставлении в аренду объектов муниципальной собственности города, повышения эффективности использования муниципального имущества и пополнения городского бюджета, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 6 ст. 31
, п.п. 9
и 16 ст. 32
Устава муниципального образования "Город Магадан", а также с Решением
Магаданской городской Думы от 20.05.2002 № 25-Д "О Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Магадана", руководствуясь ч. 6 ст. 28
и ст. 36
городского Устава, Магаданская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности города Магадана (кроме земельных участков)" согласно приложению.
2. С момента вступления в силу настоящего Решения считать утратившими силу Решения Магаданской городской Думы от 31.07.1997 № 12-Д
"О Положении "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества г. Магадана" и от 24.12.1997 № 47-Д
"О внесении дополнения в Решение Магаданской городской Думы от 31.07.1997 № 12-Д".
3. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
Н.Б.КАРПЕНКО
Приложение
к Решению
Магаданской городской Думы
от 12.02.2004 № 4-Д
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МАГАДАНА (КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
(в ред. Решений Магаданской городской Думы
от 10.03.2006 № 13-Д
,
от 19.10.2007 № 74-Д
,
от 26.12.2008 № 142-Д
,
от 23.04.2009 № 45-Д
,
от 23.04.2009 № 58-Д
,
от 15.03.2010 № 12-Д
)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ; ст. ст. 17 и 18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 № 161-ФЗ, Федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Магадан", Решением
Магаданской городской Думы от 20 мая 2002 года № 25-Д "О Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Магадана".
]]>(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 10.03.2006 № 13-Д
, от 23.04.2009 № 58-Д
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Порядок определения размера арендных платежей может изменяться мэром г. Магадана в зависимости от изменения рыночных условий и инфляционных процессов, а также в связи с введением в действие законодательных и нормативно-правовых актов, касающихся аренды имущества.
4.4. Договором аренды муниципального имущества может быть предусмотрен размер арендной платы, превышающий ее размер, установленный в соответствии с действующей методикой определения размера арендных платежей, в случаях приобретения права аренды объекта муниципальной собственности на торгах (аукционах, конкурсах) или в результате распределения объекта аренды Комиссией при поступлении более одной заявки на его использование претенденту, предложившему больший размер указанного платежа.
4.5. Категории лиц, которым может быть установлен сниженный размер арендной платы, определяет мэр города Магадана.
4.6. Решения по заявлениям арендаторов о снижении размера арендной платы в исключительных случаях с учетом социальной значимости деятельности арендатора; предоставлении отсрочки либо рассрочки внесения платежей может принимать Комиссия.
4.7. Исключен. - Решение
Магаданской городской Думы от 10.03.2006 № 13-Д.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.8. Начисление арендной платы производится за период действия договора аренды, исчисляемый в годах, месяцах (1/12 года) или днях (1/12 года: количество дней в расчетном месяце умноженное на количество дней фактического пользования имуществом в расчетном месяце).
Начисление пени за несвоевременную уплату арендных платежей и штрафов за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды производится в порядке, установленном действующим законодательством и договором.
В случаях, когда арендатор фактически пользовался имуществом до момента заключения договора либо после окончания срока действия договора, начисление арендной платы и пени производится, начиная со дня начала фактического пользования имуществом и по день его фактического освобождения включительно.
4.9. Доходы от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности по договорам, заключенным КУМИ г. Магадана, муниципальными учреждениями и территориальными органами мэрии, являются неналоговыми доходами местного бюджета и перечисляются арендаторами в бюджет муниципального образования "Город Магадан" в порядке, размере, сроки и по реквизитам, установленным договорами, в соответствии с бюджетным законодательством.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 10.03.2006 № 13-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.10. Доходы от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности по договорам, заключаемым муниципальными унитарными предприятиями (МУП), поступают в их распоряжение.
При этом в бюджет города может поступать часть полученной МУП от использования муниципального имущества (в т.ч. от сдачи его в аренду) прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются в соответствии с Положением
"О порядке перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет муниципального образования "Город Магадан" части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей", утвержденным Решением Магаданской городской Думы от 17 ноября 2006 года № 94-Д, и уставами МУП.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 19.10.2007 № 74-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.11. Арендная плата за использование объектов муниципальной собственности вносится арендатором самостоятельно ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца.
Арендатор признается налоговым агентом и самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость в доход федерального бюджета в соответствии с бюджетным и налоговым законодательством.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 10.03.2006 № 13-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.12. В недельный срок после заключения договора аренды КУМИ г. Магадана вводит данные в электронную базу учета по каждому договору аренды, заключенному КУМИ г. Магадана, муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления, и в течение срока действия контролирует выполнение его условий в части внесения арендных платежей.
(п. 4.12 в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 26.12.2008 № 142-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.13. Списание нереальной к взысканию задолженности арендаторов объектов муниципального имущества (недоимок, пеней, штрафов и др.) производится в порядке, определяемом мэром города Магадана.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
Н.Б.КАРПЕНКО
Приложение
к Положению
"О порядке предоставления в
аренду объектов муниципальной
собственности города Магадана
(кроме земельных участков)",
утвержденному Решением
Магаданской городской Думы
от 12.02.2004 № 4-Д
Исключено. - Решение
Магаданской городской Думы от 26.12.2008 № 142-Д.
(см. текст в предыдущей редакции
)
