МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2006 г. № 32-Д
О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА"
(в ред. Решений Магаданской городской Думы
от 23.04.2009 № 58-Д
,
от 21.09.2009 № 112-Д
)
В целях создания маневренного жилищного фонда в городе Магадане, в соответствии со статьями 14, 92, 94, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003, а также статьей 29
Устава муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями 31
и 45
Устава муниципального образования, Магаданская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"Об определении порядка предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде города Магадана" согласно приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение
к Решению
Магаданской городской Думы
от 27 апреля 2006 года № 32-Д
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА
(в ред. Решений Магаданской городской Думы
от 23.04.2009 № 58-Д
,
от 21.09.2009 № 112-Д
)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Маневренный жилищный фонд города Магадана создается в целях предоставления гражданам жилых помещений в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Жилые помещения включаются в состав маневренного фонда и исключаются из него постановлением мэрии города Магадана. Предложения по изменению состава маневренного фонда подаются департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана в виде проектов постановлений мэрии города.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 23.04.2009 № 58-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Предоставление гражданам в пользование жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании постановления мэрии города.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 23.04.2009 № 58-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Регистрация граждан, временно проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
(п. 4 в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 21.09.2009 № 112-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, поднаем.
II. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКОМУ И САНИТАРНОМУ СОСТОЯНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
6. Жилые помещения, включаемые в состав маневренного фонда, должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленным для жилых помещений.
7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, и не более установленной нормы предоставления общей площади жилого помещения в городе Магадане.
III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
- гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции;
- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
9. Предоставление гражданам жилых помещений маневренного жилищного фонда на срок проведения капитального ремонта или реконструкции осуществляется на основании постановления мэрии города об освобождении жилого дома в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 23.04.2009 № 58-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Для получения жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо подать в управление по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана заявление с приложением следующих документов:
- справка с места регистрации;
- справка об отсутствии у всех членов семьи других благоустроенных жилых помещений в городе Магадане;
- документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о браке и т.п.);
- письменное обязательство совершеннолетних членов семьи, заверенное нотариусом, об освобождении ими предоставляемого жилого помещения после окончания капитального ремонта, в случае расторжения или прекращения договора найма маневренного жилого помещения.
Заявление о предоставлении маневренного жилого помещения рассматривается на заседании жилищной комиссии при мэрии города Магадана.
11. На основании рекомендаций жилищной комиссии при мэрии города Магадана управлением по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана осуществляется подбор жилого помещения маневренного фонда, после чего гражданам выдается на руки смотровой лист по форме согласно Приложению
к настоящему Положению.
12. При согласии граждан на вселение в жилое помещение маневренного фонда смотровой лист, с заверенным нотариусом согласием всех совершеннолетних членов семьи, сдается в трехдневный срок в управление по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана для подготовки проекта постановления мэрии города о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 23.04.2009 № 58-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Несвоевременная сдача смотрового листа рассматривается как отказ от предложенной площади.
13. В случае несогласия граждан с предложенным вариантом жилого помещения в смотровом листе указывается причина отказа, и он возвращается в управление по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана.
14. Основанием для переселения граждан в жилое помещение маневренного фонда является постановление мэрии города Магадана, согласно которому на предоставляемое жилое помещение оформляется договор найма маневренного жилого помещения.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 23.04.2009 № 58-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
15. Выписка из решения о предоставлении во временное пользование жилого помещения маневренного фонда оформляется за подписью начальника управления по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города и выдается гражданину в трехдневный срок со дня подписания постановления.
16. Основанием для вселения в жилое помещение является договор найма маневренного жилого помещения, заключенный между гражданином и департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана. Фактическая передача жилого помещения по договору осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения.
17. К пользованию жилых помещений маневренного фонда применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
18. В случае истечения периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, предусмотренного частью 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане, временно переселенные в жилые помещения маневренного фонда по данному договору, обязаны освободить жилое помещение и сдать его в технически исправном состоянии по акту передачи в жилищно-эксплуатационную службу.
В случае отказа добровольно освободить жилое помещение маневренного фонда гражданин и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
19. При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилые помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранее занимаемое жилое помещение споры решаются в судебном порядке.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение
к Положению
"Об определении порядка
предоставления жилых
помещений в маневренном жилищном
фонде города Магадана"
СМОТРОВОЙ ЛИСТ
"__" __________ 20_ г. Город Магадан
Гр.______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт: серия _____ номер _______ выдан _______________________,
проживающий ____________________________________________________;
Вам на семью из _________________ человек предлагается осмотреть:
квартиру № ________ дома № _________, корпус № ________, по улице
_________________________, площадью _________ кв. м, состоящую из
___________ комнат, расположенную на _______ этаже.
Ваш ответ сообщите в управление по учету и распределению
жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и
обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана по
адресу: город Магадан, улица Гагарина, дом 7, кабинет
№ ____ телефон № ____________ не позднее _______________________.
По истечении указанного срока для ответа смотровой лист
недействителен.
При себе иметь настоящий смотровой лист с заполненным
заявлением о согласии за подписями (удостоверенными нотариусом)
всех совершеннолетних членов семьи, либо отказ с указанием
причины.
Начальник управления
по учету и распределению
жилой площади
департамента жилищно-
коммунального хозяйства и
обслуживания объектов
социальной сферы мэрии
города Магадана /______________/_______________/
(подпись) (фамилия)
(оборотная сторона)
Мэру города Магадана
от _________________
___________________,
проживающего: ______
___________________,
работающего: _______
____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В предложенную маневренную квартиру № ______ в доме
№ _______, корпус _______, по улице _____________________________
площадью ______ кв. м поселиться согласны.
Договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда
прошу оформить на _______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
и включить членов семьи (фамилия, имя, отчество, родственные
отношения полностью):
1. ______________________________________________________________
2. ______________________________________________________________
3. ______________________________________________________________
4. ______________________________________________________________
Наниматель Подписи совершеннолетних
членов семьи
/__________/____________/ /__________/____________/
(подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)
/__________/____________/ /__________/____________/
(подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)
/__________/____________/ /__________/____________/
(подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)
"__" __________ 200_ г.
