МЭР ГОРОДА МАГАДАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2007 г. № 2887
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОДДЕРЖКЕ
И РАЗВИТИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ И
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Постановления
мэрии г. Магадана
от 27.05.2009 № 1358)
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных, домах в управлении такими домами товариществами собственников жилья, руководствуясь частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Магадан", постановляю:
1. Утвердить План
мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в муниципальном образовании "Город Магадан" согласно приложению.
2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), комитету по управлению муниципальным имуществом города Магадана (Мартынюк), комитету экономического развития мэрии города Магадана (Матрос), Департаменту строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Соболь) обеспечить выполнение мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в муниципальном образовании "Город Магадан" согласно приложению.
3. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя мэра города Магадана Вечканова В.Т.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение
к Постановлению
мэра города Магадана
от 16.11.2007 № 2887
ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ПОДДЕРЖКЕ И РАЗВИТИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Постановления
мэрии г. Магадана
от 27.05.2009 № 1358)
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦Ответственный ¦
¦ ¦исполнения¦ исполнитель ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦1. Формирование условий для выбора¦2007-2010 ¦ ¦
¦способа управления многоквартирными¦годы ¦ ¦
¦домами в целях обеспечения¦ ¦ ¦
¦благоприятных и безопасных условий¦ ¦ ¦
¦проживания граждан в многоквартирном¦ ¦ ¦
¦доме, сохранности и надлежащего¦ ¦ ¦
¦содержания общего имущества ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦1.1. Оказание помощи в определении¦Ежегодно в¦Департамент ¦
¦состава общего имущества в¦соответс- ¦жилищно- ¦
¦многоквартирных домах, в которых¦твии с¦коммунального ¦
¦созданы товарищества собственников¦утвержден-¦хозяйства и¦
¦жилья или предполагается их создание ¦ными ¦обслуживания ¦
¦ ¦планами ¦социальной ¦
¦ ¦ ¦сферы мэрии¦
¦ ¦ ¦города ¦
¦ ¦ ¦Магадана ¦
¦ ¦ ¦(далее ¦
¦ ¦ ¦Департамент ¦
¦ ¦ ¦ЖКХ) ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦1.2. Создание собственникам помещений¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦в многоквартирных домах в организации¦ ¦ЖКХ ¦
¦товариществ собственников помещений в¦ ¦ ¦
¦многоквартирных домах: ¦ ¦ ¦
¦а) утверждение плана-графика работ по¦ ¦ ¦
¦оказанию содействия собственникам¦ ¦ ¦
¦помещений в многоквартирных домах в¦ ¦ ¦
¦организации товариществ собственников¦ ¦ ¦
¦жилья и выборе соответствующего¦ ¦ ¦
¦способа управления, включая адресный¦ ¦ ¦
¦перечень таких домов; ¦ ¦ ¦
¦б) оказание помощи инициативным¦ ¦ ¦
¦группам граждан в сборе сведений о¦ ¦ ¦
¦собственниках помещений; ¦ ¦ ¦
¦в) оказание помощи инициативным¦ ¦ ¦
¦группам граждан в предоставлении¦ ¦ ¦
¦помещений для проведения общих¦ ¦ ¦
¦собраний; ¦ ¦ ¦
¦г) оказание методической помощи¦ ¦ ¦
¦инициативным группам граждан в¦ ¦ ¦
¦подготовке и проведении общих собраний¦ ¦ ¦
¦собственников помещений; ¦ ¦ ¦
¦д) оказание методической помощи¦ ¦ ¦
¦инициативным группам граждан в¦ ¦ ¦
¦оформлении уведомления собственников о¦ ¦ ¦
¦проведении собраний и оформлении¦ ¦ ¦
¦протоколов общих собраний¦ ¦ ¦
¦собственников помещений; ¦ ¦ ¦
¦е) оказание помощи инициативным¦ ¦ ¦
¦группам граждан в определении¦ ¦ ¦
¦соответствующего состоянию¦ ¦ ¦
¦многоквартирного дома, перечня услуг и¦ ¦ ¦
¦работ по содержанию и ремонту общего¦ ¦ ¦
¦имущества в многоквартирном доме; ¦ ¦ ¦
¦ж) содействие инициативным группам¦ ¦ ¦
¦граждан в получении описаний общего¦ ¦ ¦
¦имущества в многоквартирных домах, в¦ ¦ ¦
¦том числе в определении принадлежности¦ ¦ ¦
¦нежилых помещений; ¦ ¦ ¦
¦з) оказание помощи инициативным¦ ¦ ¦
¦группам граждан в проведении расчета¦ ¦ ¦
¦долей собственников помещений ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦1.3. Информирование собственников¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦помещений в многоквартирных домах об¦ ¦ЖКХ ¦
¦организациях, занятых в сфере¦ ¦ ¦
¦управления многоквартирными домами, о¦ ¦ ¦
¦формах управления многоквартирными¦ ¦ ¦
¦домами ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦1.4. Разработка методических¦До ¦Департамент ¦
¦рекомендаций для товариществ¦01.01.2008¦ЖКХ ¦
¦собственников жилья по управлению¦года ¦ ¦
¦многоквартирными домами ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦1.5. Предоставление гражданам по их¦Постоянно ¦Комитет ¦
¦запросам информации: ¦ ¦экономического¦
¦1.5.1. О ценах и тарифах на услуги и¦ ¦развития мэрии¦
¦работы по содержанию и ремонту¦ ¦города ¦
¦многоквартирных домов и жилых¦ ¦Магадана, ¦
¦помещений в них, установленных в¦ ¦Департамент ¦
¦соответствии с действующим¦ ¦ЖКХ, ¦
¦законодательством, о размерах оплаты в¦ ¦управляющие ¦
¦соответствии с этими ценами и тарифами¦ ¦организации ¦
¦1.5.2. Об объеме, о перечне и качестве¦ ¦ ¦
¦оказываемых услуг и выполняемых работ¦ ¦ ¦
¦1.5.3. О ценах и тарифах на¦ ¦ ¦
¦предоставляемые коммунальные услуги и¦ ¦ ¦
¦размерах оплаты этих услуг ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦1.6. Создание и ведение базы данных по¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦созданным, действующим объединениям¦ ¦ЖКХ ¦
¦граждан в жилищной сфере (товарищества¦ ¦ ¦
¦собственников жилья, жилищные¦ ¦ ¦
¦кооперативы, жилищно-строительные¦ ¦ ¦
¦кооперативы), а также о проведенных¦ ¦ ¦
¦собраниях по выбору способа управления¦ ¦ ¦
¦и созданию товариществ собственников¦ ¦ ¦
¦жилья, с целью мониторинга ситуации в¦ ¦ ¦
¦сфере управления многоквартирными¦ ¦ ¦
¦домами в городе Магадане ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
имеется в виду п. 3 статьи 14 Федерального закона № 185-ФЗ от
21.07.2007, а не от 21.07.2008.
¦1.7. Увеличение количества товариществ¦ ¦Департамент ¦
¦собственников жилья в многоквартирных¦ ¦ЖКХ ¦
¦домах, расположенных на территории¦ ¦ ¦
¦муниципального образования "Город¦ ¦ ¦
¦Магадан", претендующего на¦ ¦ ¦
¦предоставление финансовой поддержки за¦ ¦ ¦
¦счет средств Фонда содействия¦ ¦ ¦
¦реформированию ЖКХ, в соответствии с¦ ¦ ¦
¦п. 3 статьи 14 Федерального закона от¦ ¦ ¦
¦21.07.2008 № 185-ФЗ: ¦ ¦ ¦
¦а) не менее чем в 10 процентах¦до ¦ ¦
¦многоквартирных домов; ¦01.01.2010¦ ¦
¦б) не менее чем в 20 процентах¦до ¦ ¦
¦многоквартирных домов ¦01.01.2011¦ ¦
¦(п. 1.7 введен Постановлением
мэрии г. Магадана от 27.05.2009¦
¦№ 1358) ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦2.Создание условий для эффективной¦2007-2010 ¦ ¦
¦деятельности товариществ собственников¦годы ¦ ¦
¦жилья и жилищных кооперативов ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦2.1. Формирование в первоочередном¦Постоянно ¦КУМИ ¦
¦порядке земельных участков, на которых¦ ¦ ¦
¦расположены многоквартирные дома ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦2.2. Предоставление собственникам¦Постоянно,¦Департамент ¦
¦помещений многоквартирного дома¦по мере¦ЖКХ ¦
¦информации по возврату неправомерно¦обращения ¦ ¦
¦изъятых помещений общего имущества в¦товари- ¦ ¦
¦многоквартирных домах, в которых¦ществ ¦ ¦
¦созданы или создаются товарищества¦собствен- ¦ ¦
¦собственников жилья, жилищные и¦ников ¦ ¦
¦жилищно-строительные кооперативы ¦жилья, ¦ ¦
¦ ¦жилищных и¦ ¦
¦ ¦жилищно- ¦ ¦
¦ ¦строитель-¦ ¦
¦ ¦ных ¦ ¦
¦ ¦коопера- ¦ ¦
¦ ¦тивов ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦2.3. Оказание содействия товариществам¦Постоянно,¦Департамент ¦
¦собственников жилья, которые приняли¦по мере¦ЖКХ, ¦
¦многоквартирные дома в управление, в¦обращения ¦Департамент ¦
¦реализации их права на проведение¦товари- ¦строительства,¦
¦капитального ремонта и реконструкции¦ществ ¦архитектуры, ¦
¦общего имущества в многоквартирном¦собствен- ¦технического и¦
¦доме, в том числе с его надстройкой¦ников ¦экологического¦
¦при наличии соответствующего решения¦жилья ¦контроля мэрии¦
¦собственников жилых помещений ¦ ¦города ¦
¦ ¦ ¦Магадана ¦
¦ ¦ ¦(далее ¦
¦ ¦ ¦Департамент ¦
¦ ¦ ¦САТЭК) ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦2.5. Проведение мониторинга¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦товариществ собственников жилья, не¦ ¦ЖКХ ¦
¦принявших многоквартирные дома в¦ ¦ ¦
¦управление, с целью оказания им помощи¦ ¦ ¦
¦в практической реализации их уставных¦ ¦ ¦
¦целей ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦3. Создание экономических условий для¦2007-2010 ¦ ¦
¦управления многоквартирными домами¦годы ¦ ¦
¦товариществами собственников жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦3.1. Внесение изменений в действующие¦Постоянно ¦КУМИ ¦
¦договоры аренды нежилых помещений, в¦ ¦ ¦
¦договоры хозяйственного ведения и¦ ¦ ¦
¦оперативного управления нежилыми¦ ¦ ¦
¦помещениями, расположенными в¦ ¦ ¦
¦многоквартирных домах, содержащие¦ ¦ ¦
¦обязанность и ответственность¦ ¦ ¦
¦соответствующих пользователей нежилых¦ ¦ ¦
¦помещений по несению расходов на¦ ¦ ¦
¦управление многоквартирным домом,¦ ¦ ¦
¦содержание и ремонт общего имущества в¦ ¦ ¦
¦доме в размере, пропорциональном¦ ¦ ¦
¦занимаемой площади нежилого помещения ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦3.2. Оказание содействия товариществам¦Постоянно ¦КУМИ, ¦
¦собственников жилья в предоставлении в¦ ¦Департамент ¦
¦установленном порядке муниципальных¦ ¦ЖКХ ¦
¦нежилых помещений для ведения¦ ¦ ¦
¦хозяйственной деятельности по¦ ¦ ¦
¦управлению многоквартирным домом,¦ ¦ ¦
¦содержанию и ремонту общего имущества ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦3.3. Разработка и утверждение правовым¦01.01.2008¦Комитет ¦
¦актом муниципального образования¦года ¦экономического¦
¦"Город Магадан" методики расчета¦ ¦развития мэрии¦
¦размера отчислений собственников¦ ¦города ¦
¦помещений на капитальный ремонт¦ ¦Магадана ¦
¦многоквартирных домов и механизма¦ ¦ ¦
¦долгосрочного накопления средств¦ ¦ ¦
¦собственников помещений на указанные¦ ¦ ¦
¦цели ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦4. Организация информационного¦ ¦ ¦
¦сопровождения деятельности по¦ ¦ ¦
¦привлечению населения к участию в¦ ¦ ¦
¦управлении многоквартирными домами ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦4.1. Содействие товариществам¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦собственников жилья, жилищным¦ ¦ЖКХ ¦
¦кооперативам и жилищно-строительным¦ ¦ ¦
¦кооперативам по распространению опыта¦ ¦ ¦
¦управления домами ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦4.2. Организация пресс-конференций¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦(круглых столов), циклов телевизионных¦ ¦ЖКХ ¦
¦передач и публикаций в городских¦ ¦ ¦
¦средствах массовой информации с¦ ¦ ¦
¦участием соответствующих органов и¦ ¦ ¦
¦должностных лиц мэрии города Магадана ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦4.3. Производство и распространение¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦информационных брошюр об участии¦ ¦ЖКХ ¦
¦населения в управлении¦ ¦ ¦
¦многоквартирными домами и о¦ ¦ ¦
¦товариществах собственников жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
¦4.4. Размещение на официальных сайтах¦Постоянно ¦Департамент ¦
¦в сети Интернет информационной базы¦ ¦ЖКХ ¦
¦юридических актов, типовых,¦ ¦ ¦
¦методических и иных документов по¦ ¦ ¦
¦вопросам управления многоквартирными¦ ¦ ¦
¦домами, создания и деятельности¦ ¦ ¦
¦товариществ собственников жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+----------+--------------+
