МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2013 г. № 59-Д
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МАГАДАНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 27 АПРЕЛЯ 2006 ГОДА № 32-Д "О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА"
В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьями 31
и 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Внести в решение
Магаданской городской Думы от 27 апреля 2006 года № 32-Д "О Положении "Об определении порядка предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде города Магадана" (с изменениями, внесенными решениями Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 года № 58-Д, от 21 сентября 2009 года № 112-Д, от 21 февраля 2012 года № 6-Д) следующие изменения:
1.1. Наименование
решения изложить в следующей редакции:
"О Положении о порядке предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде муниципального образования "Город Магадан".
1.2. Приложение
к решению "Положение об определении порядка предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде города Магадана" изложить в новой редакции согласно приложению
к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
А.А.ПОПОВ
Приложение
к решению
Магаданской городской Думы
от 11 июня 2013 года № 59-Д
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
I. Общие положения
1.1. Маневренный жилищный фонд муниципального образования "Город Магадан" создается в целях предоставления гражданам жилых помещений в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
1.2. Жилые помещения включаются в состав маневренного фонда и исключаются из него постановлением мэрии города Магадана.
1.3. Регистрация граждан, временно проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется в соответствии с Правилами
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
1.4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, поднаем.
1.5. Полномочия по заключению договоров найма жилого помещения маневренного фонда осуществляет управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее - Управление).
II. Требования к техническому и санитарному состоянию
жилых помещений маневренного фонда
2.1. Жилые помещения, включаемые в состав маневренного фонда, должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленным для жилых помещений.
2.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
III. Порядок предоставления и заселения жилой площади
маневренного жилищного фонда
3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
- гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции;
- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
3.2. Для получения жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо подать в Управление заявление по форме
согласно приложению к настоящему Положению с приложением следующих документов:
- документы, содержащие сведения о месте жительства (домовая книга - в случае, если гражданин проживает в частном жилищном фонде);
- документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о браке и т.п.);
- письменное обязательство граждан об освобождении ими предоставляемого жилого помещения после прекращения обстоятельств послуживших основанием для предоставления жилого помещения маневренного фонда в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда;
- выписку из реестра учета объектов капитального строительства государственного учреждения "Магаданское областное управление технической инвентаризации", осуществлявшего государственную регистрацию прав до 25 января 2000 года.
Управление запрашивает следующие документы в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- документы, содержащие сведения о месте жительства (справка с места регистрации);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества;
- документ, подтверждающий наличие (отсутствие) права пользования жилым помещением на территории муниципального образования "Город Магадан".
Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению документы, указанные в абзацах седьмом
, восьмом
, девятом
настоящего пункта.
Документы предоставляются на заявителя, а также на граждан, которые будут совместно с заявителем проживать в жилом помещении по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
Заявитель может подать заявление лично, по почте или в форме электронного документа.
При личном обращении заявителя оригиналы и копии документов, указанных в настоящем пункте, предоставляются одновременно. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. При этом днем подачи заявления является дата регистрации поступления заявления в Управление.
При направлении заявления по почте подпись гражданина и копии, прилагаемых к заявлению документов, указанных в настоящем пункте, должны быть заверены нотариально. При этом днем поступления заявления в Управление считается день принятия почтового отправления специалистом Управления, на которого возложены обязанности по приему и учету входящей корреспонденции.
Заявление и документы, представляемые в форме электронных документов, подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона
от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статьями 21.1
и 21.2
Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда рассматривается на заседании жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан" (далее - Комиссия) в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления заявления с приложением необходимых документов, а также документов (содержащихся в них сведений), полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
3.3. Предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда производится на основании постановления мэрии города Магадана по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых документов с учетом положительного решения Комиссии. Постановление мэрии города Магадана принимается в срок не позднее 20 рабочих дней с даты принятия решения Комиссии.
3.4. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда может быть принято по следующим основаниям:
- заявитель и (или) граждане, которые будут проживать совместно с заявителем, не соответствует категории граждан, указанной в пункте 8 настоящего Положения;
- в случае предоставления заявителем неполного пакета документов, предусмотренного абзацами вторым, третьим, четвертым, пятым пункта 9 настоящего Положения.
Отказ в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма оформляется протоколом решения Комиссии. Заявитель информируется об отказе в письменной форме с указанием причин отказа в течение трех рабочих дней, следующих за днем принятия решения.
3.5. Основанием для вселения в жилое помещение является договор найма жилого помещения маневренного фонда, заключенный между гражданином и Управлением.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в течение 10 рабочих дней с даты принятия постановления мэрии города Магадана.
Фактическая передача жилого помещения по договору осуществляется в срок не более пяти рабочих дней с даты заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.
3.6. К пользованию жилых помещений маневренного фонда применяются правила, предусмотренные статьей 65
, частями 3
и 4 статьи 67
и статьей 69
Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.7. В случае истечения периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, предусмотренного частью 2 статьи 106
Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане, временно переселенные в жилые помещения маневренного фонда по данному договору, обязаны освободить жилое помещение и сдать его в технически исправном состоянии. Передача жилого помещения производится с составлением акта осмотра технического состояния жилого помещения, составляемого специалистом муниципального бюджетного учреждения "Горжилсервис" в присутствии заявителя.
В случае отказа добровольно освободить жилое помещение маневренного фонда гражданин и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
3.8. При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилые помещения маневренного фонда и возвращения в ранее занимаемое жилое помещение споры решаются в судебном порядке.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
А.А.ПОПОВ
Приложение
к Положению
о порядке предоставления жилых помещений
в маневренном жилищном фонде
муниципального образования
"Город Магадан"
Руководителю Управления по учету и распределению
жилой площади мэрии города Магадана
от ________________________________
__________________________________,
проживающего: _____________________
__________________________________,
работающего: ______________________
___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В предложенную маневренную квартиру № ______ в доме № ________ корпус
_______, по улице ______________________________ площадью _________ кв. м
поселиться согласны.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда прошу оформить
жилого на _______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
и включить членов семьи (фамилия, имя, отчество, родственные отношения
полностью):
1.
__________________________________________________________________________
2.
__________________________________________________________________________
3.
__________________________________________________________________________
4.
__________________________________________________________________________
Наниматель Подписи совершеннолетних
членов семьи
/__________/_______________/ /__________/_______________/
(подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)
/__________/_______________/ /__________/_______________/
(подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)
/__________/_______________/ /__________/_______________/
(подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)
"____" __________ 20_____ г.
