МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2012 г. № 82-Д
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33
Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16
Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31
и 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д, следующие изменения:
1.1. В части II
"Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан":
1.1.1. Изменить границы территориальных зон путем исключения территории из границ зоны среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103) и зоны промышленности (ПР 301) и перевода данной территории в зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) по улице Зайцева в городе Магадане согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению.
1.1.2. Изменить зону малоэтажной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 104) на зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) по улице Берзина в городе Магадане согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему решению.
1.1.3. Изменить границы территориальных зон путем исключения территории из границ зоны учреждений отдыха и туризма (РЗ 602) и перевода данной территории в зону спортивного назначения (ОДЗ 206) в районе Снежной Долины в городе Магадане согласно приложению 3 (не приводится) к настоящему решению.
1.1.4. Образовать зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) путем изменения границы зоны промышленности (ПР 301) в районе улицы Продольной в городе Магадане согласно приложению 4 (не приводится).
1.1.5. Изменить границы территориальных зон путем включения части зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в границы зоны многоэтажной жилой застройки (7-9 этажей) (ЖЗ-102) по проспекту Карла Маркса, № 62, корпус 1 согласно приложению 5 (не приводится).
1.1.6. Изменить границы зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) и зоны природных территорий (ПТЗ 1101) путем включения части территории указанных зон в зону коммунально-складского назначения (ПР 302) в поселке Соколе в городе Магадане согласно приложению 6 (не приводится).
1.1.7. Изменить границы зоны среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103) путем включения части данной зоны в зону торгового назначения (ОДЗ 203) по улице Пушкина в городе Магадане согласно приложению 7 (не приводится).
1.1.8. Изменить часть зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в зону многофункционального назначения (ОДЗ 212) в районе Набережной реки Магаданки в городе Магадане согласно приложению 8 (не приводится).
1.1.9. Изменить часть зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в зону малоэтажной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 104) в районе улицы Марчеканской в городе Магадане согласно приложению 9 (не приводится).
1.2. В части III
"Градостроительные регламенты территории муниципального образования "Город Магадан":
1.2.1. В подразделе
"Условно разрешенные виды работ и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103)", в подразделе
"Условно разрешенные виды работ и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)" строку
┌──────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│Многоэтажные подземные и надземные│Параметры определяются по│
│гаражи │согласованию с департаментом│
│ │строительства, архитектуры,│
│ │технического и экологического│
│ │контроля мэрии города Магадана │
└──────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
заменить строкой:
┌──────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│Многоэтажные подземные и надземные│Параметры определяются в соответствии│
│гаражи │со строительными нормами и правилами,│
│ │Градостроительным кодексом РФ,│
│ │санитарными нормами и правилами │
└──────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
1.2.2. Дополнить таблицу подраздела
"Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона социально бытового назначения (ОДЗ 202)" строкой следующего содержания:
┌─────────────────────────┬────────────────────────┬────────────────────────┐
│Объекты общественного│Этажность - до 6 эт. │Отдельно стоящие, │
│питания │ │встроенные в объекты │
│ │ │основного вида │
│ │ │использования │
└─────────────────────────┴────────────────────────┴────────────────────────┘
1.2.3. Дополнить таблицу подраздела
"Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)" строкой следующего содержания:
┌────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────┐
│Многоэтажные подземные и│Параметры определяются в соответствии со │
│надземные гаражи │строительными нормами и правилами, │
│ │Градостроительным кодексом РФ, санитарными│
│ │нормами и правилами" │
└────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────┘
1.2.4. Дополнить таблицу подраздела
"Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона природных территорий (ПТЗ 1101)" строкой следующего содержания:
┌─────────────────────────┬─────────────────────────┬────────────────────────┐
│Объекты общественного│Этажность - до 2 эт. │Отдельно стоящие, │
│питания │ │встроенные в объекты │
│ │ │основного вида │
│ │ │использования │
└─────────────────────────┴─────────────────────────┴────────────────────────┘
1.2.5. В подразделе
"Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)" в графе
"Параметры разрешенного использования" слова "Этажность - до 3 эт." заменить словами "Этажность - до 9 эт.".
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Председатель
Магаданской городской Думы
А.А.ПОПОВ
