СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СУСУМАНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 12 февраля 2009 г. № 427
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "СУСУМАНСКИЙ РАЙОН"
(в ред. Решения
Собрания представителей Сусуманского района
от 18.11.2011 № 84)
Во исполнение Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью и объектами недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Сусуманский район", Собрание представителей Сусуманского района решило:
1. Утвердить Методику
расчета арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями), расположенными на территории Сусуманского района, согласно приложению.
2. Установить, что расчет арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Сусуманский район", производится в соответствии с указанной методикой с 1 января 2009 года.
3. На период с 1 января 2009 года по 31 декабря 2009 года установить:
3.1. Понижающие коэффициенты, применяемые в целях:
3.3.1 Поддержки и развития малого и среднего предпринимательства в размере 0,4;
3.3.2. Поддержки предприятий недропользователей в размере 0,15;
3.3.3. Поддержки государственных и муниципальных предприятий и учреждений в размере 0,4;
3.3.4. Понижающий поправочный коэффициент, применяемый в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих свою деятельность в приоритетных сферах предпринимательской деятельности, в размере 0,95;
4. Считать утратившими силу Решения Собрания представителей Сусуманского района:
- от 27.01.2006 № 41
"Об арендной плате за пользование находящимися в муниципальной собственности нежилыми помещениями, расположенными на территории Сусуманского района";
- от 30.11.2006 № 125 "Об арендной плате за пользование состоящими в Реестре муниципальной собственности нежилыми помещениями, расположенными на территории Сусуманского района";
- от 30.11.2007 № 259
"Об арендной плате за пользование нежилыми помещениями, состоящими в реестре муниципальной собственности муниципального образования "Сусуманский район", на 2008 год".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на первого заместителя главы администрации Сусуманского района Лебедеву Н.Р.
6. Данное Решение опубликовать в газете "Горняк Севера".
Глава Сусуманского района
А.КУРШЕВ
Приложение
МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ), РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ
СУСУМАНСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Собрания представителей Сусуманского района
от 18.11.2011 № 84)
1. Величина ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за пользование объектами муниципального нежилого фонда (нежилыми зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями, в т.ч. в жилых домах - встроенными и встроенно-пристроенными) определяется по следующей формуле:
Ап = вар x Сср x (КПП + КСМ + КТО + КПР) x КВД x Кплощ x
x (1 + И/100) x Кпмсп x Кпн x Кпгпу x Кпр / 12, где
│Деревообрабатывающее производство, механические мастерские,│ 0,2│
│пожарные водоемы, котельные │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Общественные объединения граждан (общественные организации,│ 0,1│
│движения, фонды, учреждения, союзы, органы общественной│ │
│самодеятельности, политические партии) и некоммерческие│ │
│организации, не занимающиеся коммерческой деятельностью │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Прочие виды деятельности │ 1│
└──────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
Примечание. Для арендаторов, осуществляющих в арендуемом помещении многопрофильную деятельность, значение коэффициента вида деятельности (КВД) определяется по виду деятельности, которому соответствует максимальное его значение.
1.9. Кплощ - коэффициент площади объекта аренды, учитывающий зависимость размера арендной платы от арендуемой площади, определяется по следующей таблице:
┌───────────────────────────────┬──────────────┐
│ Площадь объекта аренды │Значение Кплощ│
├───────────────────────────────┼──────────────┤
│до 100,00 кв. м │ 0,130│
├───────────────────────────────┼──────────────┤
│от 100,01 кв. м до 250,00 кв. м│ 0,125│
├───────────────────────────────┼──────────────┤
│от 250,01 кв. м до 400,00 кв. м│ 0,120│
├───────────────────────────────┼──────────────┤
│от 400,01 кв. м до 550,00 кв. м│ 0,110│
├───────────────────────────────┼──────────────┤
│свыше 550 кв. м │ 0,100│
└───────────────────────────────┴──────────────┘
1.10. И - индекс, утвержденный Департаментом финансов администрации Магаданской области, и характеризующий рост расходов на обеспечение выполнения функций муниципальных органов и обеспечение деятельности муниципальных учреждений.
(пп. 1.10 в ред. Решения
Собрания представителей Сусуманского района от 18.11.2011 № 84)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.11. Кпмсп - понижающий коэффициент, утверждаемый в пределах от 0,1 до 1,0 и применяемый в целях поддержки и развития малого и среднего предпринимательства.
1.12. Кпн - понижающий коэффициент, утверждаемый в пределах от 0,1 до 1,0 и применяемый в целях поддержки предприятий-недропользователей.
1.13. Кпгпу - понижающий коэффициент, применяемый в целях поддержки государственных и муниципальных предприятий и учреждений.
Примечание: При определении величины арендной платы в расчет принимается один из понижающих коэффициентов, наименьший из Кпмсп, Кпн или Кпгпу, остальные принимаются равными 1.
1.14. Кпр - понижающий поправочный коэффициент, утверждаемый в пределах от 0,1 до 1,0 для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих свою деятельность в приоритетных сферах предпринимательской деятельности.
Приоритетными сферами предпринимательской деятельности являются:
- производство и переработка сельскохозяйственной продукции, пищевая промышленность;
- заготовка и глубокая переработка дикоросов;
- бытовое обслуживание населения;
- жилищно-коммунальное хозяйство, коммунальные услуги;
- производство товаров народного потребления;
- добыча и переработка рыбы, морепродуктов, производство пищевой рыбопродукции;
- туризм;
- образование, здравоохранение и предоставление социальных услуг;
- инновационная деятельность в указанных отраслях.
2. НДС определяется в соответствии с действующим законодательством по установленной ставке и оплачивается по отдельному платежному документу в соответствующий бюджет.
