АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2005 г. № 31-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(в ред. Постановлений администрации Магаданской области
от 10.07.2008 № 259-па
,
от 01.04.2011 № 188-па
,
от 10.05.2012 № 326-па
)
В соответствии со статьей 24
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьями 2
, 3
Закона Магаданской области от 07.07.2004 № 467-ОЗ "О приватизации государственного имущества Магаданской области", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" администрация области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
подведения итогов продажи государственного имущества Магаданской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя губернатора области Судьина В.П.
3. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Н.Н.ДУДОВ
Утвержден
Постановлением
администрации области
от 24.02.2005 № 31-па
ПОРЯДОК
ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ
С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(в ред. Постановлений администрации Магаданской области
от 10.07.2008 № 259-па
,
от 01.04.2011 № 188-па
,
от 10.05.2012 № 326-па
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок определяет правила подведения итогов продажи государственного имущества Магаданской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.
1.2. Продажа имущества без объявления цены осуществляется в случае, если продажа посредством публичного предложения не состоялась.
Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
1.3. Организацию продажи государственного имущества Магаданской области осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Магаданской области (далее - продавец).
(в ред. Постановления
администрации Магаданской области от 10.07.2008 № 259-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
2.1. Рассмотрение представленных претендентами документов осуществляет формируемая продавцом комиссия.
2.2. Определение покупателя имущества осуществляется на заседании комиссии в объявленный в информационном сообщении день подведения итогов продажи.
Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их представители.
2.3. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества, которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанный протокол подписывается всеми членами комиссии и утверждается продавцом.
2.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
- сведения об имуществе;
- общее количество зарегистрированных заявок;
- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
- сведения о покупателе имущества;
- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
- иные необходимые сведения.
2.5. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка, которого была зарегистрирована ранее других.
2.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес заказным письмом в течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.
2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
(в ред. Постановлений администрации Магаданской области от 01.04.2011 № 188-па
, от 10.05.2012 № 326-па
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3.3. Единовременная оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения в течение 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
(в ред. Постановления
администрации Магаданской области от 01.04.2011 № 188-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
За несвоевременное перечисление денежных средств по договору купли-продажи покупателю начисляются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора купли-продажи имущества.
3.4. В случае неисполнения покупателем положений договора купли-продажи имущества, а также ненадлежащего их исполнения договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке.
Взыскание с покупателя неустойки осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
В случае расторжения договора купли-продажи имущество подлежит отчуждению в установленном порядке в собственность Магаданской области, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются.
3.5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
3.6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которой подтверждается выпиской со счета продавца, продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
3.7. Продавец публикует информацию о результатах сделок приватизации государственного имущества Магаданской области в том же издании, в котором было опубликовано информационное сообщение о ее проведении, а также размещает на официальных сайтах в сети Интернет в течение 30 дней со дня совершения указанных сделок.
В составе информации о результатах сделок приватизации государственного имущества Магаданской области, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании и размещению в сети Интернет, в обязательном порядке указываются:
- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика имущества);
- дата и место проведения торгов;
- наименование продавца имущества;
- количество поданных заявок;
- лица, признанные участниками торгов;
- цена сделки приватизации;
- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.
(п. 3.7 в ред. Постановления
администрации Магаданской области от 10.05.2012 № 326-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
