МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2007 г. № 35-Д
О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И СНОСЕ (ВЫВОЗЕ) САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК, А ТАКЖЕ САМОВОЛЬНО
УСТАНОВЛЕННЫХ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (СООРУЖЕНИЙ)
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Решений Магаданской городской Думы
от 25.04.2008 № 45-Д
,
от 18.09.2008 № 107-Д
,
от 23.04.2009 № 58-Д
,
от 04.12.2009 № 116-Д
,
от 02.12.2011 № 80-Д
,
от 21.02.2012 № 3-Д
)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Кодексом
об административных правонарушениях Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, на основании подпунктов 25
, 26 части 1 статьи 16
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, руководствуясь статьями 31
и 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке освобождения самовольно занятых земельных участков и сносе (вывозе) самовольных построек, а также самовольно установленных некапитальных строений (сооружений) на территории муниципального образования "Город Магадан" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу Решения Магаданской городской Думы:
- от 6 февраля 2001 года № 2-Д
"О Положении "О порядке сноса самовольных построек на территории города Магадана";
- от 12 февраля 2004 года № 7-Д
"О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке сноса самовольных построек на территории города Магадана".
3. Отменить:
- абзац 4 пункта 3
Решения Магаданской городской Думы от 30 ноября 2004 года № 72-Д "О признании утратившими силу некоторых решений Магаданской городской Думы и внесении изменений в отдельные решения Магаданской городской Думы";
- пункт 2
Решения Магаданской городской Думы от 2 декабря 2005 года № 129-Д "О протесте прокурора города Магадана на пункт 1.3 Положения "О порядке сноса самовольных построек на территории города Магадана", утвержденного Решением Магаданской городской Думы от 06.02.2001 № 2-Д".
4. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение
к Решению
Магаданской городской Думы
от 27 марта 2007 года № 35-Д
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ
САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОСЕ (ВЫВОЗЕ)
САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК, А ТАКЖЕ САМОВОЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫХ
НЕКАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) НА ТЕРРИТОРИИ
Если лицо, самовольно установившее некапитальное строение (сооружение), неизвестно, акт подписывается только членами комиссии. В акте делается отметка о том, что собственник некапитального объекта неизвестен.
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается лицу, самовольно установившему некапитальное строение (сооружение) (если указанное лицо известно), второй хранится в Комитете.
Проект постановления мэрии города Магадана разрабатывается должностным лицом уполномоченного органа.
(абзац введен Решением
Магаданской городской Думы от 21.02.2012 № 3-Д)
V. Порядок освобождения земельных участков,
занятых самовольными постройками
5.1. Выявление самовольных построек и лиц, их возводивших, возлагается на должностных лиц уполномоченного органа в сфере муниципального контроля.
(п. 5.1 в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 21.02.2012 № 3-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Должностное лицо уполномоченного органа составляет акт о самовольной постройке и размещает на фасаде самовольной постройки объявление о необходимости предоставления собственником правоустанавливающих документов для выявления правомерности возведения самовольной постройки, с указанием адреса и срока явки. В случае если лицо, самовольно установившее самовольную постройку, не представило указанных документов, данный объект подлежит сносу в порядке, установленном настоящим Положением.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 21.02.2012 № 3-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3. Должностное лицо уполномоченного органа в трехдневный срок с момента выявления данного объекта размещает объявление в средствах массовой информации для выявления собственника самовольной постройки и необходимости представить собственником данного объекта правоустанавливающих документов в течение десяти дней с момента опубликования сообщения.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 21.02.2012 № 3-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. В случае если лицо, построившее самовольную постройку, известно, должностное лицо уполномоченного органа выдает указанному лицу предписание об устранении нарушения с указанием срока сноса объекта.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 21.02.2012 № 3-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае невозможности вручения предписания лицу, самовольно построившему объект недвижимого имущества, по причине его уклонения от вручения, оно направляется ему по почте заказным письмом с уведомлением.
5.5. При невыполнении в установленный срок предписания о сносе самовольной постройки либо отказе лица, осуществившего самовольную постройку, выполнить предписание, Комитет готовит в суд исковое заявление к владельцу самовольной постройки о ее сносе и освобождении земельного участка.
5.6. При невозможности установления лица, самовольно осуществившего постройку, такая постройка также подлежит сносу в судебном порядке с обязательным предварительным проведением следующих мероприятий:
5.6.1. Должностное лицо уполномоченного органа:
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 21.02.2012 № 3-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- составляет акт о самовольном строительстве объекта недвижимого имущества;
- делает на самовольной постройке надпись о сносе, которая наносится в том числе специальными средствами, устойчивыми к воздействию окружающей среды, и т.п. По данному факту составляется акт;
- в случае непринятия собственником мер к добровольному сносу в течение 15 календарных дней с момента составления акта передает материалы по факту самовольного строительства в комиссию.
5.6.2. В случае невозможности получения доступа в помещения самовольной постройки в целях проведения технической инвентаризации комиссия в течение 15 календарных дней с момента получения соответствующих материалов имеет право вскрыть самовольно возведенный объект недвижимого имущества с привлечением сотрудников полиции.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 02.12.2011 № 80-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Результаты вскрытия оформляются актом с составлением описи имущества, находящегося в самовольной постройке.
После проведения осмотра самовольно построенный объект закрывается и опечатывается комиссией.
5.7. В случае невозможности выявления владельца самовольно возведенной постройки после проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе, комиссия делает заключение о необходимости постановки самовольной постройки как бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию, и передает его со всеми необходимыми документами в Комитет.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Комитет обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это строение.
VI. Заключительные положения
6.1. Юридические и физические лица по решению суда обязаны возместить в полном объеме материальный ущерб и иной вред, причиненный ими в результате самовольного строительства в соответствии с решением суда.
6.2. Должностное лицо уполномоченного органа составляет акт о нарушении земельного законодательства и направляет его в уполномоченные государственные органы для составления протокола о нарушении земельного законодательства Российской Федерации в случае, если лицо, самовольно занявшее земельный участок, не освободило его в установленный срок.
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы от 21.02.2012 № 3-Д)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
