Утвержден
Распоряжением
комитета по управлению
государственным имуществом
Магаданской области
от 13.01.2009 № 2
(с изм. от 26.08.2009 № 507)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ (КРОМЕ ЗЕМЛИ)"
I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области (кроме земли)" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности информации о предоставлении государственной услуги "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области" (далее - государственная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области по предоставлению в аренду государственного имущества области (далее - предоставление в аренду), полномочий по проведению торгов на право заключения договоров аренды государственного имущества, полномочий по согласованию передачи в аренду государственного имущества области, закрепленного за областными государственными унитарными предприятиями (далее - областные предприятия). Полномочия арендодателей по отношению к имуществу, закрепленному за областными предприятиями, осуществляют предприятия.
Настоящий Регламент не распространяется на передачу в аренду земельных участков, принадлежащих на праве собственности Магаданской области.
2. Предоставление государственной услуги "Предоставление в аренду государственного имущества Магаданской области (кроме земли)" осуществляется в соответствии с:
2.1. Конституцией
Российской Федерации;
2.2. Гражданским кодексом
Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 5, ст. 410; 2001, № 49, ст. 4552).
2.3. Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета", № 162, 27.07.2006; "Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3434; "Парламентская газета", № 126 - 127, 03.08.2006).
2.4. Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Парламентская газета", № 19, 26.01.2002, "Российская газета", № 16, 26.01.2002, "Собрание законодательства РФ", 28.01.2002, № 4, ст. 251).
2.5. Федеральным законом
от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 30, ст. 3081; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 35, ст. 3607; 2004, № 45, ст. 4377; 2005, № 1 (часть I), ст. 15; 2005, № 1 (часть I), ст. 22; 2005, № 1 (часть I), ст. 40; 2005, № 1 (часть I), ст. 43; 2005, № 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17; 2006, № 17 (I ч.), ст. 1782; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2881; 2006, № 30, ст. 3287, "Российская газета", № 116-117, 29.06.2002; "Собрание законодательства Российской Федерации", 01.07.2002, № 26, ст. 2519).
2.6. Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, № 31, ст. 3813, "Российская газета", № 148-149, 06.08.1998).
2.7. Федеральным законом
Российской Федерации № 59-ФЗ от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", № 95, 05.05.2006, "Собрание законодательства Российской Федерации", 08.05.2006, № 19, ст. 2060, "Парламентская газета", № 70-71, 11.05.2006).
2.8. Законом
Магаданской области от 14.02.2002 № 232-ОЗ "О порядке управления государственной собственностью Магаданской области" (приложение к газете "Магаданская правда", 020 (18943), 20.02.2002, № 70 (19143), 24.06.2003; № 146 (19370), 29.12.2004; № 81 (19452), 26.07.2005; № 64 (19585), 14.06.2006; № 130 (19651), 17.11.2006; № 51 (19719), 15.05.2007).
2.9. Постановлением
администрации Магаданской области от 13.07.2006 № 255-па "Об утверждении Положения о комитете по управлению государственным имуществом Магаданской области" ("Магаданская правда", № 78 (19599), 18.07.2006).
2.10. Постановлением
администрации Магаданской области от 23.08.2007 № 290-па "Об утверждении условий предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области и методики расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Магаданской области" ("Магаданская правда", № 95 (19763), 28.08.2007).
2.11. Постановлением
администрации Магаданской области от 23.08.2007 № 291-па "О минимальных размерах ставок арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом Магаданской области" ("Магаданская правда", № 95 (19763), 28.08.2007).
Внесение изменений в административный регламент осуществляется в случае изменения законодательства Российской Федерации и (или) Магаданской области, регулирующего исполнение государственной функции или предоставление государственной услуги, изменения структуры органа исполнительной власти, к сфере деятельности которых относится исполнение соответствующих государственных функций или предоставление соответствующей государственной услуги.
Внесение изменений в административный регламент осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Порядком
разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Магаданской области, утвержденным Постановлением администрации Магаданской области от 30 ноября 2006 года № 423-па.
3. Государственная услуга предоставляется комитетом по управлению государственным имуществом Магаданской области (далее - Комитет). Административные процедуры выполняют государственные гражданские служащие Магаданской области - специалисты отдела аренды имущества Комитета (далее - специалисты отдела аренды).
При предоставлении государственной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления в аренду государственного имущества области, сведений, содержащих данные об объектах государственной собственности, осуществляется взаимодействие Комитета и субъектов права аренды с:
- органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области,
- Управлением Федеральной налоговой службы России № 1 по Магаданской области,
- Управлением Федерального казначейства по Магаданской области,
- территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Магаданской области,
- администрацией Магаданской области,
- Государственным учреждением "Магаданское областное управление технической инвентаризации",
- областными государственными унитарными предприятиями,
- областными государственными учреждениями,
- организациями, предоставляющими услуги по проведению независимой оценки величины арендной платы за пользование имуществом,
- иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления в аренду государственного имущества области.
II. Требования к порядку предоставления
государственной услуги
4. Порядок информирования о предоставлении
│ не ставшего │ │ определение победителя │ │ торгов, │
│победителем торгов│ └────────────┬──────────────────┘ │ представивших │
└───────┬──────────┘ │ │предложения, не│
│ │ │соответствующие│
\/ │ │ требованиям │
┌────────────────────────┐ │ │ конкурсной │
│ Возвращение внесенного │ │ │ документации │
│задатка участнику торгов│ │ └──────┬────────┘
└────────────────────────┘ │ \/
│ ┌────────────────────────┐
│ │ Уведомление участника │
│ │торгов об утрате статуса│
│ │ участника торгов │
│ └────────────────────────┘
\/
┌────────────────────────────────┐
│ Уведомление участника торгов о │
│признании его победителем в день│
│ торгов │
└───────┬───────┬────────────────┘
┌──────────────────┘ │
│ \/
│ ┌────────────────────────────────┐
│ │ Подготовка проекта договора │
│ │ аренды │
│ └───┬───────────────┬────────────┘
│ │ │
│ \/ \/
│ ┌───────────┐┌──────────────────────┐ ┌──────────────────┐
│ │Подписание ││ Уклонение победителя ├─>│ Принятие │
│ │договора с ││от подписания договора│ │Комитетом решения │
│ │победителем││ аренды │ │о проведении новых│
│ └───────────┘└──────────┬───────────┘ │ торгов │
│ │ └──────────────────┘
│ \/
│ ┌────────────────────────────────┐
│ │Определение победителя торгов из│
│ │ числа оставшихся участников │
│ └────────────────────────────────┘
\/
┌───────────────────────────┐
│ Направление протокола о │
│результатах торгов и пакета│
│ документов областному │
│предприятию для заключения │
│ договора │
└───────────────────────────┘
