ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 4285
О РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
НА 2011 ГОД В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Постановлений мэрии г. Магадана
от 16.02.2011 № 559
,
от 06.06.2011 № 1999
,
от 14.07.2011 № 2567
,
от 03.02.2012 № 352
,
с изм., внесенными Постановлением
мэрии г. Магадана
от 10.01.2012 № 01)
В соответствии с пунктом 3 статьи 156
, пунктом 4 статьи 158
Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", с учетом рекомендаций Постановления
государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" мэрия города Магадана постановляет:
Постановлением
мэрии г. Магадана от 10.01.2012 № 01 действие размера платы за жилое помещение в многоквартирных домах продлено на 2012 год.
1. Установить на 2011 год
размер платы
за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению № 1:
- собственникам помещений, выбравшим способ управления, но на общем собрании не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирных домах;
- собственникам, не выбравшим способ управления.
2. Утвердить перечень
работ и услуг, вошедших в размер платы за жилое помещение, установленный пунктом 1
настоящего Постановления, согласно приложению № 2.
2.1. Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии рассчитать и согласовать с ресурсоснабжающей организацией размер платы за потребление электрической энергии в местах общего пользования исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств.
(п. 2 в ред. Постановления
мэрии г. Магадана от 14.07.2011 № 2567)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Кравцив) реализующему в пределах и порядке, определенных федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами, полномочия собственника муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан" в срок до 1 августа 2011 года выступить инициатором созыва общего собрания собственников многоквартирных домов и провести собрания для определения видов и стоимости работ, входящих в прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению № 2
.
(в ред. Постановлений мэрии г. Магадана от 16.02.2011 № 559
, от 06.06.2011 № 1999
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, собственники жилых помещений в которых выбрали способ управления и определились с размером платы, производят оплату за жилое помещение многоквартирного дома в соответствии со стоимостью работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, принятой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или установленной по результатам проведенных конкурсов.
5. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, где собственники помещений не выбрали способ управления либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за жилое помещение в многоквартирных домах, применяется размер платы
за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению № 1.
6. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Кравцив) в месячный срок довести размер платы за жилое помещение по каждому многоквартирному дому до нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
7. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества производится изменение размера платы за жилое помещение в порядке, установленном Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
9. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
└────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┘
5. Жилые дома одноэтажные без мест общего пользования
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────┐
│ № │ Наименование работ │Периоди │ Стоимость │
│п/п│ │чность │ на 1 кв. м │
│ │ │ │общей площади│
│ │ │ │ (рублей в │
│ │ │ │ месяц) │
├───┴────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┤
│ Работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в │
│ многоквартирных домах │
├───┬────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────┤
│ 1│Дератизация, дезинсекция чердаков │ 1 раз в │ │
│ │ │ год │ 0,04│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 2│Вывоз твердых бытовых отходов │ 1 раз в │ │
│ │ │ сутки │ 1,51│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 3│Промывка системы центрального отопления │ 1 раз в │ │
│ │ │ год │ 0,60│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 4│Проверка исправности канализационных вытяжек│ 1 раз в │ │
│ │ │ год │ 0,31│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 5│Аварийное обслуживание: │ │ │
│ │систем водоснабжения, теплоснабжения,│постоянно│ │
│ │канализации и энергоснабжения │ │ 1,18│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 6│Услуги по управлению многоквартирным домом │постоянно│ 2,70│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 7│Уборка чердачного помещения │ 1 раз в │ │
│ │ │ год │ 0,50│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 8│Ремонт контейнерных площадок, │ │ 0,10│
│ │ │постоянно│ │
│ │в т.ч. ремонт контейнеров │ │ 0,05│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 9│Прочие работы по текущему ремонту общего│ │ │
│ │имущества в многоквартирных домах │ │ 3,81│
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 10│Услуги по утилизации твердых бытовых отходов│ │ 0,42│
├───┴────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│Общая стоимость работ и услуг, входящих в│ │ │
│размер платы за жилое помещение │ │ 11,17│
└────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┘
