МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2009 г. № 156-Д
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы
от 02.12.2011 № 82-Д)
В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемые Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан".
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Утверждены
Решением
Магаданской городской Думы
от 25 декабря 2009 года № 156-Д
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Решения
Магаданской городской Думы
от 02.12.2011 № 82-Д)
ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
ВВЕДЕНИЕ
Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан" (далее - Правила) устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений и, наряду с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Магадан" (далее по тексту понятия "Город Магадан", "городской округ", "город" равнозначны), создают условия для устойчивого развития территории города, планировки, застройки и благоустройства территории города, развития жилищного строительства, производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, рационального использования природных ресурсов, а также сохранения и развития историко-культурного наследия, обеспечивают права и законные интересы физических и юридических лиц, создают условия для привлечения инвестиций.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные определения и термины, используемые в настоящих Правилах
Основные определения и термины, используемые в настоящих Правилах:
1) владелец земельного участка, объекта капитального строительства - российские и иностранные физические и юридические лица (Российская Федерация, субъект Российской Федерации и город), обладающие зарегистрированными в установленном порядке вещными правами на земельные участки и объекты капитального строительства;
2) объект, не являющийся объектом капитального строительства - сооружение не связанное прочно с землей и перемещение которого возможно без причинения несоразмерного ущерба его назначению;
3) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведений о недвижимом имуществе;
1. Основные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
┌─────────────────────────┬───────────────────────┬──────────────────────┐
│ Виды использования │Параметры разрешенного │ Особые условия │
│ │ использования │реализации регламента │
├─────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────────────┤
│Объекты отдыха и туризма │ │ │
└─────────────────────────┴───────────────────────┴──────────────────────┘
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального
строительства
┌─────────────────────────┬───────────────────────┬──────────────────────┐
│ Виды использования │Параметры разрешенного │ Особые условия │
│ │ использования │реализации регламента │
├─────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────────────┤
│Объекты инженерно-│ │ │
│технического обеспечения │ │ │
└─────────────────────────┴───────────────────────┴──────────────────────┘
3. Условно разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства: нет.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение
к части II
КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
1. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан", М 1:50 000;
2. Карта градостроительного зонирования территории города Магадана, М 1:5 000;
3. Карта градостроительного зонирования территории города Магадана (в границах прибрежной территории бухты Гертнера и бухты Веселая), М 1:10 000;
4. Карта градостроительного зонирования территории города Магадана (в границах прибрежной территории бухты Нагаева), М 1:10 000;
5. Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта Сокол, М 1:5 000;
6. Карта градостроительного зонирования территории населенного пункта Уптар, М 1: 5 000.
