| 09 ноября 2009 года | N 1192-ОЗ |
ЗАКОН
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Магаданской областной Думой
29 октября 2009 года
(в ред. Закона
Магаданской области
от 10.10.2011 № 1421-ОЗ)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует общественные отношения в сфере градостроительной деятельности в Магаданской области в части, отнесенной Градостроительным кодексом Российской Федерации к регулированию законами субъектов Российской Федерации.
Статья 2. Состав проекта схемы территориального планирования Магаданской области
1. Проект схемы территориального планирования Магаданской области содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).
2. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в проекте схемы территориального планирования Магаданской области, включают в себя:
1) цели и задачи территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
3. Проект схемы территориального планирования Магаданской области содержит следующие карты (схемы):
1) карта (схема) современного использования территорий Магаданской области;
2) карта (схема) планируемого изменения границ муниципальных образований;
3) карта (схема) планируемого развития и размещения особо охраняемых природных территорий регионального значения;
4) карта (схема) планируемого изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;
5) карта (схема) планируемого размещения объектов энергетических систем регионального значения;
6) карта (схема) планируемого размещения объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
7) карта (схема) планируемого размещения линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;
8) карта (схема) планируемой защиты территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5. На карте (схеме) современного использования территорий Магаданской области отображается информация о состоянии территории Магаданской области, в том числе:
1) границы муниципальных образований (городского округа, муниципальных районов, поселений), утвержденные законом Магаданской области;
2) границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границы земель обороны и безопасности;
3) границы земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;
4) границы территорий объектов культурного наследия;
5) границы зон с особыми условиями использования территорий;
6) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
7) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства регионального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной собственности Магаданской области.
6. Проект схемы территориального планирования Магаданской области может также содержать иные карты (схемы), на которых отображаются предложения по территориальному планированию Магаданской области.
д) границы зон планируемого размещения объектов социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого к размещению объекта капитального строительства регионального или местного значения;
2) положения о размещении объектов капитального строительства регионального или местного значения, характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
5. В состав материалов по обоснованию проекта планировки территории входят:
1) пояснительная записка;
2) материалы в графической форме.
6. Пояснительная записка в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории включает в себя:
1) определение параметров планируемого строительства объекта капитального строительства регионального или местного значения;
2) определение параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого к строительству объекта капитального строительства регионального или местного значения;
3) определение параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
4) положения по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведению мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
5) краткое изложение принятых проектных решений;
6) основные технико-экономические показатели.
7. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме выполняются в масштабе 1:5000, 1:1000 или 1:500 и содержат:
1) схему расположения планируемых объектов капитального строительства регионального или местного значения;
2) объемно-планировочное решение застройки территории в границах элемента планировочной структуры;
3) схему расположения систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемых объектов капитального строительства регионального или местного значения;
4) схему расположения элемента планировочной структуры;
5) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
6) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;
7) схему границ территорий объектов культурного наследия;
8) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
9) схему границ зон с особыми условиями использования территории (охранных, санитарно-защитных, иных зон);
10) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.
Статья 16. Порядок подготовки документации по планировке территории, для размещения объектов капитального строительства регионального значения в соответствии со схемой территориального планирования Магаданской области
1. На основании решения администрации Магаданской области подготовка документации по планировке территории, подлежащей застройке объектами капитального строительства регионального значения (далее - документация по планировке территории), осуществляется в соответствии с планом реализации схемы территориального планирования Магаданской области.
2. При подготовке документации по планировке территории одновременно осуществляются разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и разработка градостроительных планов земельных участков.
3. Исполнительный орган государственной власти Магаданской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 10 дней со дня принятия администрацией Магаданской области решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении главе соответствующего поселения, главе городского округа.
4. Исполнительный орган государственной власти Магаданской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в установленном порядке размещает государственный заказ на подготовку документации по планировке территории.
5. Исполнительный орган государственной власти Магаданской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение 30 дней осуществляет проверку подготовленной на основании решения, указанного в пункте 1
настоящей статьи, документации по планировке территории на соответствие требованиям документов территориального планирования, правил землепользования и застройки соответствующей территории, технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий. По результатам проверки исполнительный орган государственной власти Магаданской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение семи дней принимает решение о направлении такой документации в администрацию Магаданской области.
6. Администрация Магаданской области в срок не позднее 30 дней со дня представления исполнительным органом государственной власти Магаданской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности, подготовленной документации по планировке территории принимает решение об ее утверждении или отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
7. Документация по планировке территории направляется исполнительным органом государственной власти Магаданской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности, в срок не позднее семи дней со дня ее утверждения главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации.
Статья 17. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
1) Закон
Магаданской области от 10 ноября 2006 года № 760-ОЗ "О градостроительной деятельности в Магаданской области" ("Магаданская правда", 2006 г., 14 ноября № 128);
2) Закон
Магаданской области от 06 августа 2008 года № 1035-ОЗ "О внесении изменений в Закон Магаданской области "О градостроительной деятельности в Магаданской области" (приложение к газете "Магаданская правда", 2008 г., 12 августа № 90).
Губернатор
Магаданской области
Н.Н.ДУДОВ
г. Магадан
09 ноября 2009 года
№ 1192-ОЗ
