МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2011 г. № 3924
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА МАГАДАНА
В целях совершенствования системы управления в муниципальном образовании "Город Магадан", в соответствии с Решением
Магаданской городской Думы "О Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Город Магадан" от 20 мая 2002 года № 25-Д, руководствуясь статьями 34.1
, 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:
1. Утвердить Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
2.1. Постановление мэра города Магадана от 08.11.2007 № 2799 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана";
2.2. Постановления мэрии города Магадана:
- от 11.01.2009 № 06 "О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 8 ноября 2007 года № 2799 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана";
- от 02.09.2009 № 2478
"О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 8 ноября 2007 года № 2799 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана";
- от 30.10.2009 № 3031 "О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 8 ноября 2007 года № 2799 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана";
- от 19.11.2010 № 3533 "О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 8 ноября 2007 года № 2799 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана".
3. Настоящее Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Вечерний Магадан".
4. Контроль за исполнение настоящего Постановления возложить на заместителя мэра - руководителя департамента экономики и финансов мэрии города Магадана Атанову Т.Н.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение
к Постановлению
мэрии города Магадана
от 18.10.2011 № 3924
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА МАГАДАНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
муниципального образования "Город Магадан".
1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее по тексту - Комитет) является отраслевым органом мэрии города Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования "Город Магадан", владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом
муниципального образования "Город Магадан", другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана и настоящим Положением.
До разграничения государственной собственности на землю Комитет осуществляет в установленном порядке права и обязанности органов местного самоуправления города Магадана в области управления и распоряжения государственными землями в пределах своей компетенции.
1.3. Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана; сокращенное наименование: КУМИ г. Магадана.
1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет лицевой счет в Управлении Федерального казначейства по Магаданской области, штамп и круглую печать.
Комитет обладает собственным обособленным имуществом, выступает в качестве истца, ответчика либо третьего лица в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
Финансовая деятельность осуществляется Комитетом в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
3.43. Заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении муниципального образования "Город Магадан". Осуществляет контроль за поступление платы по договорам.
3.44. Является правопреемником арендодателя по договорам аренды имущества, переданного в муниципальную собственность, в том числе земельных участков.
3.45. Передает с баланса на баланс объекты муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
3.46. Выдает разрешения на залог муниципального имущества, в том числе земельных участков или права аренды на них.
3.47. Представляет орган местного самоуправления города Магадана во взаимодействии с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, и сделок с ним, органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, органами государственной власти, управлениями, другими организациями.
3.48. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов, касающихся управления и распоряжения муниципальным имуществом, за исключением земельных участков.
3.49. Заключает договоры аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования, купли-продажи, а также иные договоры, предусмотренные действующим законодательством предметом которых является муниципальное имущество и (или) земельные участки, и осуществляет контроль за соблюдением их условий.
3.50. Осуществляет передачу (прием) имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность Российской Федерации или государственную собственность Магаданской области в порядке, установленном действующим законодательством, и наоборот.
3.51. Осуществляет прием в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц, акционерных обществ, индивидуальных предпринимателей, общественных организаций, принадлежащего им на праве собственности.
3.52. Выступает организатором и проводит торги по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, имущества, подлежащего приватизации из собственности муниципального образования "Город Магадан", а также иного имущества по заявлению граждан и юридических лиц и осуществляет функции продавца муниципального имущества и прав на него.
3.53. Осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, находящиеся на территории муниципального образования "Город Магадан", в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
3.54. Обеспечивает государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, а также договоров аренды недвижимого имущества, в том числе земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.55. Оформляет, ведет учет и хранение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков.
3.56. Формирует и утверждает муниципальные задания для муниципальных автономных и бюджетных учреждений, в отношении которых осуществляет функции учредителя, в соответствии с Постановлением
мэрии города Магадана от 7 октября 2010 года № 3018 "О порядке формирования муниципального задания в отношении муниципальных учреждений города Магадана и финансового обеспечения выполнения муниципального задания, порядке определения объема и условия предоставления субсидий муниципальным бюджетным и автономным учреждениям".
3.57. Осуществляет иные функции в соответствии с решениями органов местного самоуправления.
4. Руководство комитетом
4.1. Комитет возглавляет руководитель.
4.2. Руководитель Комитета назначается на должность и освобождается от нее мэром города Магадана на контрактной основе.
4.3. Руководитель Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия:
4.3.1. Действует от имени Комитета, обеспечивая выполнение его функций без доверенности; представляет его во всех учреждениях и организациях.
4.3.2. Издает приказы, распоряжения по вопросам, входящим в его компетенцию.
4.3.3. Распоряжается имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, и денежными средствами Комитета.
4.3.4. Открывает счета в банках, заключает договоры.
4.3.5. Предлагает инвестиционные и социальные условия при продаже муниципального имущества (в том числе земли) на коммерческих конкурсах; утверждает структуру и штатное расписание Комитета в пределах установленных сметой расходов.
4.3.6. Назначает и освобождает от должности работников Комитета, заключает, изменяет и прекращает с ними трудовые договоры.
4.3.7. Утверждает должностные инструкции работников Комитета, распределение обязанностей и обеспечивает их выполнение.
4.3.8. Применяет к работникам меры поощрения и налагает на них взыскания.
4.3.9. Поощряет и привлекает к ответственности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, подведомственных Комитету.
5. Имущество и финансовая деятельность комитета
5.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.
5.2. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.
5.3. Источниками финансирования деятельности Комитета являются средства городского бюджета согласно смете расходов, утверждаемой Магаданской городской Думой.
5.4. Деятельность Комитета, связанная с управлением муниципальным имуществом и его приватизацией, не облагается налогами.
5.5. Комитет открывает в установленном порядке в учреждениях банков счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Комитета в качестве задатков, вносимых претендентами на участие в торгах по продаже муниципального имущества и земельных участков или права аренды земельных участков в случаях, установленных законодательством.
6. Социальная защита работников комитета
6.1. Гарантии для работников Комитета, обеспечивающие профессионализм, экономическую, социальную и правовую защищенность, устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации, Магаданской области, Уставом
муниципального образования "Город Магадан", актами мэрии города Магадана и Магаданской городской Думы, трудовыми договорами.
7. Реорганизация и ликвидация комитета
7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
7.2. Ликвидация Комитета осуществляется ликвидационной комиссией, назначаемой мэром города Магадана.
