МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2011 г. № 3758
О НАДЕЛЕНИИ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) ОРГАНОВ МЭРИИ
ГОРОДА МАГАДАНА ПОЛНОМОЧИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД МАГАДАН" ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
НАЙМОДАТЕЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 34
, 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:
1. Установить, что органами, уполномоченными от имени муниципального образования "Город Магадан" реализовывать права и обязанности наймодателя муниципального жилищного фонда, являются Департамент жилищного хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее - Департамент) и Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее - Управление).
2. Наделить Управление следующими полномочиями в отношении исполнения прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда в рамках заключенных от имени муниципального образования "Город Магадан" договоров найма:
- передача нанимателю жилого помещения в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;
- согласование в письменной форме вселения нанимателем других граждан в качестве совместно проживающих с ним членов семьи, обмена жилыми помещениями между нанимателями, передачи жилого помещения или его части в поднаем, вселения временных жильцов;
- капитальный ремонт жилого помещения;
- обеспечение нанимателя и членов его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилым помещением маневренного фонда в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;
- расчет, перерасчет и взимание с нанимателей платы за пользование жилым помещением;
- контроль за использованием и сохранностью жилого помещения, его соответствием санитарным и техническим правилам и нормам, а также контроль своевременности и полноты внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением и иными требованиям законодательства;
- расторжение или прекращение договора найма с выселением нанимателя и членов его семьи в установленном законом порядке;
- принятие жилого помещения у нанимателя в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;
- иные обязанности, предусмотренные Положением
об Управлении и иными правовыми актами.
3. Наделить Департамент следующими полномочиями в отношении исполнения прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда в рамках заключенных от имени муниципального образования "Город Магадан" договоров найма:
- участие в надлежащем содержании, текущем и капитальном ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире;
- информирование нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, изменении цен на содержание, ремонт жилья, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
- участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
- обеспечение предоставления нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества;
- контроль качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- иные обязанности, предусмотренные Положением о Департаменте и иными правовыми актами.
4. Считать руководителя Управления лицом, управомоченным от имени муниципального образования "Город Магадан" на заключение договоров найма и договоров приватизации жилого помещения.
5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания.
6. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
