МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2007 г. № 384-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Постановлений администрации Магаданской области
от 09.10.2008 № 403-па
,
от 08.09.2011 № 636-па
)
В соответствии с пунктами 2 и 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом
Магаданской области администрация Магаданской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя губернатора области Судьина В.П.
3. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Магаданской области
Н.ДУДОВ
Утвержден
Постановлением
администрации
Магаданской области
от 09.11.2007 № 384-па
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Постановлений администрации Магаданской области
от 09.10.2008 № 403-па
,
от 08.09.2011 № 636-па
)
1. Общие положения
1.1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), разработан в соответствии с пунктами 2, 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
1.2. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 2
настоящего Порядка и указывается в договоре аренды земельного участка.
Таблица № 3
Процент от кадастровой стоимости земельных участков,
применяемый для расчета арендной платы за земли,
предоставляемые для проведения проектно-изыскательских
работ и для строительства объектов недвижимости
┌───┬───────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Разрешенное использование земельного участка │Процент от │
│п/п│ │кадастровой│
│ │ │ стоимости │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1.│Для проведения проектно-изыскательских работ и│ 1%│
│ │строительства домов индивидуальной и многоэтаж-│ │
│ │ной застройки │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2.│Для проведения проектно-изыскательских работ и│ │
│ │строительства прочих объектов недвижимости: │ │
│ │- в течение 3 лет со дня предоставления│ 1%│
│ │земельного участка для строительства; │ │
│ │- по истечении 3 лет со дня предоставления│ 2%│
│ │земельного участка для строительства │ │
│(п. 2 в ред. Постановления
администрации Магаданской области от│
│08.09.2011 № 636-па) │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3.│Для проведения геологоразведочных и геодезичес-│ 1%│
│ │ких работ │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────┴───────────┘
3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
3.1. Арендная плата за пользование земельным участком перечисляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации:
3.1.1. физическими лицами, организациями и индивидуальными предпринимателями, использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, ежемесячно - до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря текущего года.
3.1.2. Физическими лицами, организациями и индивидуальными предпринимателями, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, за первый год аренды в качестве авансового платежа в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора, за последующие годы аренды единовременно не позднее 1 апреля года, за который вносится арендная плата.
(п. 3.1.2 в ред. Постановления
администрации Магаданской области от 09.10.2008 № 403-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.
3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.
3.4. Изменение размера арендной платы на земельные участки осуществляется не чаще одного раза в год по следующим основаниям:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в связи с изменением настоящего Порядка;
в связи с переводом земель из одной категории в другую;
в связи с изменением разрешенного использования земельного участка;
по иным основаниям, установленным договором аренды земельного участка.
