МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 17 июня 2011 г. № 22-Д
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И (ИЛИ) В ВЕДЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
В целях организации работы по подготовке документов при образовании земельных участков, в том числе для размещения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, руководствуясь статьями 29
, 31
, 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Внести в Положение
"О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении муниципального образования "Город Магадан", утвержденное Решением Магаданской городской Думы от 22 декабря 2006 года № 125-Д (с изменениями, внесенными Решениями Магаданской городской Думы от 25 апреля 2008 года № 63-Д, от 18 сентября 2008 года № 108-Д, от 26 февраля 2009 года № 15-Д, от 23 апреля 2009 года № 58-Д, от 21 сентября 2009 № 100-Д, от 15 марта 2010 № 11-Д, от 23 июня 2010 № 39-Д, от 23 июня 2010 № 46-Д), следующие изменения:
1.1. В пункте 2.2
слова "либо карты (плана) земельного участка" исключить, слова "некапитальных объектов к инженерным сетям" заменить словами "объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, указанных в абзаце первом пункта 5.2 настоящего Положения, к сетям инженерно-технического обеспечения".
1.2. В пункте 3.3
:
1.2.1. Абзац седьмой
изложить в новой редакции:
"1) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у заявителя документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;".
1.2.2. Абзац восьмой
изложить в новой редакции:
"2) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка;".
1.3. Пункт 4.3
изложить в следующей редакции:
"В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, либо при изменении границ земельного участка, Комитет в установленные законодательством сроки на основании заявления гражданина, юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительного органа государственной власти подготавливает проект постановления мэрии города Магадана об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
В случаях, указанных в пункте 4 статьи 34 и в пункте 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в двухнедельный срок с момента получения соответствующего запроса Департамент САТЭК представляет в Комитет схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
В иных случаях, в том числе при образовании земельного участка для размещения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, необходимые согласования, технические условия подключения временных построек к инженерным сетям, сведения о разрешенном использовании земельного участка, категории земель, необходимости установления публичных сервитутов и иных ограничений использования земельного участка Департамент САТЭК предоставляет в Комитет в срок не более 43-х рабочих дней с момента получения соответствующего запроса.
Заключение об отказе в образовании земельного участка или о невозможности предоставления земельного участка, согласования о возможности продления либо в необходимости прекращения договоров аренды земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками предоставляются Департаментом САТЭК в недельный срок с момента получения соответствующего запроса от Комитета.
Информация об образовании земельного участка представляется с приложением копий ненормативных актов органов местного самоуправления, подлежащих отмене либо частичному изменению, указанием сведений государственного земельного кадастра о ранее учтенных земельных участках.
Договоры купли-продажи или аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, заключаются в сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.
Договор аренды земельного участка для размещения объекта, не относящегося к объектам капитального строительства, заключается в десятидневный срок после принятия решения о предоставлении такого земельного участка заинтересованному лицу без проведения торгов в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Положения. В случае если продажа права на заключение договора аренды под размещение на земельных участках объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществлена на торгах, договоры аренды земельных участков заключаются не позднее чем через пять дней после подписания протокола о результатах торгов.
Подготовка проектов договоров купли-продажи или аренды земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями и направление их заявителям с предложением о заключении соответствующего договора осуществляется Комитетом в сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.".
1.4. В пункте 5.2
:
1.4.1. В абзаце первом
слова "для размещения некапитальных объектов" заменить словами "для размещения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства,", слова "и иных видов некапитальных строений" заменить словами "временных построек и иных видов некапитальных строений".
1.4.2. В абзаце третьем
слова "в соответствии с абзацем вторым пункта 4.3" заменить словами "в соответствии с пунктом 4.3".
1.5. В пункте 5.3
:
1.5.1. Абзац первый
изложить в новой редакции:
"Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Магадан" устанавливаются постановлением мэрии города Магадана.".
1.5.2. Абзац третий
изложить в новой редакции:
"Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные посредством проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков определяется исходя из размера арендной платы, установленной на торгах (конкурсах, аукционах).".
2. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
