ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 4285
О РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
НА 2011 ГОД В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Постановлений мэрии г. Магадана
от 16.02.2011 № 559
,
от 06.06.2011 № 1999
)
В соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 45
Устава муниципального образования "Город Магадан", с учетом рекомендаций Постановления государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" мэрия города Магадана постановляет:
1. Установить на 2011 год размер платы
за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению № 1:
- собственникам помещений, выбравшим способ управления, но на общем собрании не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирных домах;
- собственникам, не выбравшим способ управления.
2. Утвердить перечень
работ и услуг, вошедших в размер платы за жилое помещение, установленный пунктом 1
настоящего постановления, согласно приложению № 2.
Размер платы за потребление электроэнергии на работу приборов освещения в помещениях общего пользования, а также на работу оборудования лифта установлен настоящим постановлением для собственников помещений в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета электроэнергии.
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Кравцив) реализующему в пределах и порядке, определенных федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами, полномочия собственника муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан" в срок до 1 августа 2011 года выступить инициатором созыва общего собрания собственников многоквартирных домов и провести собрания для определения видов и стоимости работ, входящих в прочие работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению № 2
.
(в ред. Постановлений мэрии г. Магадана от 16.02.2011 № 559
, от 06.06.2011 № 1999
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, собственники жилых помещений в которых выбрали способ управления и определились с размером платы, производят оплату за жилое помещение многоквартирного дома в соответствии со стоимостью работ и услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения принятой на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома или установленной по результатам проведенных конкурсов.
5. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, где собственники помещений не выбрали способ управления, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за жилое помещение в многоквартирных домах, применяется размер платы
за жилое помещение в многоквартирных домах согласно приложению № 1.
6. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (Кравцив) в месячный срок довести размер платы за жилое помещение по каждому многоквартирному дому до нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
7. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества производится изменение размера платы за жилое помещение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
9. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
Мэр города Магадана
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
Приложение № 1
к Постановлению
мэрии города Магадана
от 28.12.2010 № 4285
└─────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┘
5. Жилые дома одноэтажные без мест общего пользования
┌───┬─────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────┐
│ № │ Наименование работ │Периодич-│ Стоимость │
│п/п│ │ ность │ на 1 кв. м │
│ │ │ │общей площади│
│ │ │ │ (рублей в │
│ │ │ │ месяц) │
├───┴─────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┤
│ Работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в │
│ многоквартирных домах │
├───┬─────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────┤
│ 1│Дератизация, дезинсекция чердаков │1 раз в│ 0,04│
│ │ │год │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 2│Вывоз твердых бытовых отходов │1 раз в│ 1,51│
│ │ │сутки │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 3│Промывка системы центрального отопления │1 раз в│ 0,60│
│ │ │год │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 4│Проверка исправности канализационных вытяжек │1 раз в│ 0,31│
│ │ │год │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 5│Аварийное обслуживание: │постоянно│ 1,18│
│ │систем водоснабжения, теплоснабжения,│ │ │
│ │канализации и энергоснабжения │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 6│Услуги по управлению многоквартирным домом │постоянно│ 2,70│
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 7│Уборка чердачного помещения │1 раз в│ 0,50│
│ │ │год │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 8│Ремонт контейнерных площадок, │постоянно│ 0,10│
│ │ │ │ │
│ │в т.ч. ремонт контейнеров │ │ 0,05│
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 9│Прочие работы по текущему ремонту общего│ │ 3,81│
│ │имущества в многоквартирных домах │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│ 10│Услуги по утилизации твердых бытовых отходов │ │ 0,42│
├───┴─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│Общая стоимость работ и услуг, входящих в размер│ │ 11,17│
│платы за жилое помещение │ │ │
└─────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┘
